הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס), פרסמה את נתוניה לגבי עסקאות נדל"ן עבור דירות חדשות בחודשים פברואר-אפריל 2023. בשלושת החודשים הללו, נמכרו 6,890 דירות חדשות, ירידה של 19% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (8,510). בניכוי עונתיות נתון זה עומד על כ-7,720 דירות, בדומה לשלושת החודשים הקודמים, נובמבר 2022-ינואר 2023 (7,700).

בחינת נתוני המגמה מראה כי מחודש ספטמבר 2021 עד פברואר 2023 נרשמה ירידה של 3.9% בממוצע לחודש. כרבע (25.5%) מהדירות החדשות שנמכרו היו בסבסוד ממשלתי, עלייה של 8.9% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים. כ-31.7% מהדירות החדשות שנמכרו היו במחוז הדרום וכ-20.1% – במחוז המרכז. כרבע מכלל הדירות החדשות שנמכרו במהלך פברואר-אפריל 2023 התרכז ביישובים: נתיבות, ירושלים ואשקלון. במחוזות חיפה וירושלים נרשמו הירידות החדות ביותר לעומת שלושת החודשים הקודמים (43.0% ו-27.6%, בהתאמה).

בחודש אפריל 2023 נמכרו 1,460 דירות חדשות, ירידה של 49.9% לעומת מרץ 2023. בניכוי עונתיות נתון זה עומד על כ-2,440 דירות, ירידה של 5.4% לעומת החודש הקודם. בסוף אפריל, מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-55,420 דירות ומספר חודשי ההיצע  היה 21.7 חודשים. יותר ממחצית מהדירות שנותרו למכירה התרכזו במחוזות תל אביב (29.6%) והמרכז (23.9%).

עוד ב-

המשבר בשוק הנדל"ן: ירידה של 50% בגביית מיסי מקרקעין

לכתבה המלאה

נתיבות נמצאת בראש רשימת היישובים עם מספר הדירות הגבוה ביותר (792) שנמכר בשלושת החודשים, פברואר-אפריל 2023 והגידול הגבוה ביותר לעומת שלושת החודשים הקודמים. אחריה נמצאת העיר ירושלים, עם 624 דירות שנמכרו, ירידה של 20.2% לעומת שלושת החודשים הקודמים, נובמבר 2022- ינואר 2023.