הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום (חמישי) את נתוני עסקאות הנדל"ן בשלושת החודשים דצמבר 2022 עד פברואר 2023, ונמצא כי נמכרו 7,910 דירות חדשות, עלייה של 0.3% לעומת שלושת החודשים הקודמים. בניכוי עונתיות נתון זה עומד על כ-7,800 דירות, ירידה של 2.7% לעומת שלושת החודשים הקודמים.

בחודש פברואר 2023 נמכרו 2,510 דירות חדשות, ירידה של 3.9% לעומת ינואר 2023. בניכוי עונתיות נתון זה עומד על כ-2,790 דירות, עלייה של 14.4% לעומת החודש הקודם.
בחינת נתוני המגמה מראה כי מחודש ספטמבר 2021 עד דצמבר 2022 נרשמה ירידה של 4.2% בחודש. נתוני החודשים ינואר-פברואר 2023 מצביעים על שינוי, אך עדיין מוקדם לקבוע את טיב המגמה.

בשלושת החודשים האחרונים דצמבר 2022 עד פברואר 2023, כ-1,510 דירות נמכרו בסבסוד ממשלתי, עלייה של 1.2% לעומת שלושת החודשים הקודמים. כחמישית (19.1%) מהדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים האלה היו בסבסוד ממשלתי, בדומה לנתון שנרשם בשלושת החודשים הקודמים. 

בשלושת החודשים האחרונים דצמבר 2022 עד פברואר 2023, האחוז הגבוה ביותר של דירות חדשות שנמכרו היה במחוז הדרום – 23.2%, ובמחוז המרכז – 21.2%. במחוזות ירושלים וחיפה נרשמו העליות הגבוהות ביותר לעומת שלושת החודשים הקודמים (39.8% ו-13.7%).

בסוף פברואר 2023 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-54,510 דירות ומספר חודשי ההיצע (מספר החודשים שיעברו עד שכל הדירות שנותרו למכירה ימכרו) היה 20.5 חודשים.

עוד ב-

המשבר בשוק הנדל"ן: הבנקים נתנו משכנתאות ב-6.8 מיליארד שקל בלבד

לכתבה המלאה

מספר חודשי ההיצע בשלושת החודשים דצמבר 2022 עד פברואר 2023 היה 20.3 חודשים בממוצע (משוקלל), בהנחה שקצב מכירתן בחודשים אלו יהיה זהה לקצב המכירה שנרשם במהלך פברואר 2023.