בעלי הדירות במתחם אורן הכרמל בעיר נשר אישרו להתקשר עם חברת אמריקה ישראל להשקעות להובלת התכנון, הייזום וההקמה של פרויקט פינוי בינוי ענק בהיקף של כ-750 יח"ד ושטחי מסחר. היקף ההשקעה בפרויקט מוערך בכמיליארד שקל. להערכת החברה הצפי להכנסות ממכירת הדירות והשטחים המסחריים בפרויקט נאמד בכ-1.4 מיליארד שקל

מתחם אורן הכרמל משתרע על פני כ-25 דונם בין הרחובות האורן, הזית וצה"ל. הדירות שיפונו הן בנות 3-4 חדרים במספר בנייני רכבת וכן יפונה בניין בן 12 קומות ושטחי מסחר ומבני ציבור. התכנית החדשה תכלול בנייה של 7 מגדלים בני 22-26 קומות המשולבים בבניה מרקמית של מספר בניינים בני 8 קומות, עם חניונים תת קרקעיים. במרחק הליכה מהם מתוכננים להבנות מרכז מסחרי בשטח של כ-10 אלף מ"ר בנוי, גני ילדים ומבני ציבור נוספים לטובת הקהילה לרבות מרפאות, דואר מרכזי וחנויות ייחודיות. המתחם מקודם מזה כשנתיים על ידי חברת רז בר התחדשות עירונית .

בעלי הדירות הקיימות יקבלו דירה חדשה בסטנדרטים העדכניים ביותר עם ממ"ד, מרפסת שמש וחניה. על התכנון האדריכלי של הפרויקט מופקד האדריכל דני בסנוסוף (משרד שורץ בסנוסוף אדריכלים ובוני ערים).

לדברי דרור תורן, מנכ"ל חטיבת המגורים באמריקה ישראל: "הבשורה של התחדשות עירונית נמתחת לדרום וצפון הארץ וטוב שכך. ערי הפריפריה משוועות לדירות חדשות ולאוכלוסייה צעירה וחדשה שתבחר לגור בהן. בנוסף חשוב למגן מתחמים ישנים ולחדש את השכונות המזדקנות. כחברה שבנתה ובונה מאות יחידות דיור בצפון הארץ בערים כמו נהריה, עכו, עתלית, טירת כרמל יקנעם נוף הגליל וקיסריה, רואה החברה את הפוטנציאל שטמון בפרויקט בסדר גודל כזה ובמיקום האטרקטיבי שלו. בנשר ישנם ביקושים גבוהים לדירות חדשות, אולם ההיצע הקיים היום אינו מצליח להדביק אותם. פרויקט בסדר גודל כזה יאפשר לזוגות צעירים ומשפרי דיור מחיפה ומהסביבה אלטרנטיבה טובה למגורים בסטנדרט בניה גבוה".