חברת רמי לוי נדל"ן ממשיכה להרחיב את פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית. החברה מקדמת פרויקט פינוי-בינוי במתחם אבא הלל סילבר בחיפה, במסגרתו היא צפויה להקים כ-1,850 יחידות דיור חדשות כחלק מתוכנית רחבה להתחדשות השכונה.

ההחלטה להקים פרויקט ענק בחיפה מצטרפת לתכנית ההתחדשות העירונית הענקית המתוכנת בשכונת קריית אליעזר הסמוכה, שם הועדה המחוזית אישרה הבוקר בניית מאות דירות חדשות.

מחירי הדיור בנווה שאנן כבר אינם נמוכים כבעבר. בבדיקה שערכנו לגבי מחירי הדיור בשכונות בחיפה בחמש השנים שבין 2019-2024 אפשר היה לראות כי המחירים עלו ב-30%. זה פחות מהממוצע הארצי, ועדיין - מדובר בתנופה לשכונה. מחירי הדירות בשכונה עומדים על כ-20 אלף שקל למ"ר, אבל זה משתנה מאוד בין הדירות הישנות לחדשות. בפרויקטים חדשים באזור מצאנו דירות שהמחירים שלהן נעים בין 26-30 אלף שקל למ"ר ומנגד-  מצאנו דירות ישנות שנמכרות מתחת לרף, בעיקר דירות ישנות ללא פוטנציאל התחדשות עירונית בטווח הנראה לעין.

המתחם כולל כיום כ-404 יחידות דיור ישנות שייVרסו. נזכיר כי ברקע לקידום הפרויקט עומדת גם המציאות הביטחונית המאתגרת בצפון, שהגבירה בקרב תושבים רבים את הדרישה למיגון ולשדרוג מבנים ישנים שאינם עומדים בסטנדרטים הנדרשים. חיפה היא עיר שסובלת מהיעדר ממד"ים. בנתונים שפרסמנו לאחרונה מצאנו כי 78% מהדירות בעיר לא ממוגנות - נתון שמעמיד את התושבים בסכנה גדולה. מדובר על כ-100 אלף דירות לא ממוגנות מתוך כ-127 אלף.

ברמי לוי טוענים כי במהלך המלחמה גדל שיעור הדיירים החתומים נתון המשקף את העלייה בביקוש מצד בעלי הזכויות לקידום הפרויקט על רקע מטחי הטילים וחוסר הודאות הביטחונית. במקביל, החברה דאגה  לשלוח למקלטים ציוד בסיסי - מזרנים, כיסאות ומים.

 
הפרויקט של רמי לוי בחיפה (יגאל לוי אדריכלים)

רמי לוי, יו"ר רמי לוי נדל"ן, אמר הבוקר כי "הפרויקט בחיפה מהווה צעד ראשון במהלך רחב שמטרתו לחזק שכונות ותיקות, לשפר את רמת הביטחון האישי והבטיחות וליצור קהילות מגורים איכותיות ויציבות".

עוד ב-

רמי לוי ויוחננוף מאמינים בשוק הנדל"ן - אז מי אנחנו שנספיד אותו

לכתבה המלאה

כרמית דומרצקי, סמנכ"לית תחום ההתחדשות העירונית ברמי לוי נדל"ן, הוסיף: "בתקופה הנוכחית החשיבות של קידום פרויקטים מסוג זה ברורה מתמיד, לא רק לצורך שדרוג איכות החיים אלא גם ליצירת סביבת מגורים בטוחה וממוגנת יותר. בימים אלה אנחנו ממשיכים לפעול בנחישות יחד עם הדיירים, גם כאשר התנאים מורכבים".