שוק הנדל"ן מתנהל תחת מעטה של חוסר ודאות בחודשים האחרונים. מחירי הדיור יורדים מעט, הריבית עדיין גבוהה ומה שעשוי "לשחרר את הפקק" מעט הוא הורדת הריבית השבוע - גם אם לא מבחינת המספרים, מבחינת האווירה.

בחודשים האחרונים החליטו לא מעט זמרים, שחקנים ואנשים מוכרים לרכוש דירות בפרויקטים יוקרתיים. השדרה המרכזית הייתה שדה דב: היזמים רתמו את הסלבס כדי לעזור להם למכור דירות. השיטה עבדה, לפחות באופן חלקי. ישראל קנדה, למשל, מכרה מעל 60% מהפרויקט שלה כשהחודשים הראשונים לשיווק היו מעט חזקים יותר. ברק רוזן ואסי טוכמאייר גייסו את נועה קירל למערכה. היא רכשה דירה עבור עצמה, הוריה קנו מיני פנטהאוז, והיא רכשה דירה יוקרתית נוספת יחד עם בעלה הטרי, שוער באיירן מינכן ונבחרת ישראל - דניאל פרץ. בכך, הם מצטרפים לתופעה של ממש - רכישת דירות על ידי סלבס.

אז כמה שילמה משפחת קירל על הדירות? הדירה של קירל ופרץ עלתה 10 מיליון שקל, אבל עוד קודם, כאמור, היא רכשה דירה במחיר של 10.18 מיליון שקל. ההורים שילמו עוד 16 מיליון שקל. קירל לא הסתפקה בכך, ורתמה גם את הסוכן שלה, רוברטו, לרכוש דירה בפרויקט. רוברטו שילם על דירה קטנה יותר כ-5 מיליון שקל. בסך הכל, משפחת קירל עצמה שילמה מעל 36 מיליון שקל על הדירות של ישראל קנדה.

מלחמה על כל סלבס. חלק מהיזמים בשדה דב (קבוצת חג'ג', משה עמר, רפי דלויה,סיון פרג', יונתן בלום)

קירל שימשה כפרזנטורית, אבל הרכישה שלה והעובדה שהפרויקט מותג כאחד הפרויקטים החזקים במתחם, הביאה קונים נוספים. ראש המוסד לשעבר, יוסי כהן, רכש דירה בגודל 134 מ"ר עם 14 מ"ר מרפסת, וישלם כ-14 מיליון שקל - קצת יותר מ-100 אלף שקל למ"ר.

אדם נוסף שרכש דירה בפרויקט הוא איש העסקים אייל ולדמן, אבל במקרה שלו מדובר בעסקה מיוחדת - כ-50 מיליון שקל עבור מספר דירות בקומה גבוהה. על פי ההערכות, מדובר במספר דירות בגודל 550 מ"ר בסך הכל (כ-90 אלף שקל למ"ר), כשייתכן שהוא יאחד אותן לאחת הדירות היוקרתיות והגדולות במתחם. אם אכן יאחד את הדירות, הן יימסרו לו בצורת מעטפת, כך שהמחיר הסופי יהיה גבוה יותר.

דניאל פרץ הכיר את קירל בשלב מאוחר יותר, אבל עוד קודם, הגיעו חבריו לנבחרת כדי לרכוש דירה בפרויקט. מנור סולומון, שלאחרונה משמש כפרזנטור של אזורים לפרויקט בנתניה, רכש דירה בפרויקט במחיר של 7 מיליון שקל.

הכדורגלנים רוכשים דירות גם מחוץ לשדה דב. אוסקר גלוך, כדורגלן אייאקס והנבחרת, רכש שתי דירות יחד עם הוריו ושילם 7.78 מיליון שקל. מדובר בפרויקט Intro בתל אביב. גלוך יקבל דירה בקומה ה-15 והוריו יגורו שתי קומות מעליו והם צפויים לעבור אליו בעוד קצת פחות משלוש שנים.

גם ליאור סושרד רכש דירה בשדה דב וזו לא הדירה הראשונה שהוא רוכש השנה. קודם לכן הוא רכש דירות קטנות יחסית בירושלים, רובן כ-50 מ"ר בלבד, עם מרפסת של כ-4 מ"ר. גם ישי ריבו (ארבע דירות) ואמיר דדון (דירה אחת) רכשו דירות בפרויקט של ישראל קנדה. על פי ההערכות, השלושה שילמו על 9 דירות כ-36 מיליון שקל.

הדירה שרכש לאחרונה סושרד בשדה דב נמצאת בפרויקט של קבוצת נחמיאס, החברה לה הוא משמש כפרזנטור. היא עלתה לו יותר מ-70 אלף שקל למ"ר, כ-7 מיליון שקל בסך הכל. על פי ההערכות, הוא הוציא כ-23 מיליון שקל על אותן דירות. לאחרונה הוא נכנס כמשקיע גם לפרויקט נוסף בסביבת שדה דב, בקו ראשון לים, כששם המחיר צפוי להאמיר ל-80 אלף שקל למ"ר וצפונה. סושרד יקבל דירת 3 חדרים, בקומה ה-18, עם מרפסת של כ- 10 מ"ר.

ומי עוד רוכש דירות בשדה דב? יהודה לוי שמשמש כפרזנטור של חברת אשירה של משפחת אביסרור נכנס גם הוא למתחם. לוי רכש דירת 100 מ"ר שבה 3.5 חדרים. הוא שילם כ-8 מיליון שקל.

עוד ב-

מחירי הדיור בשדה דב: קלוד נחמיאס החל לבנות - מה המחיר לעומת המתחרים?

לכתבה המלאה

לאחרונה רכש הזמר איתי לוי דירת יוקרה בפרויקט יוקרה חדש בלב הצפון הישן של תל אביב. הוא רכש פנטהאוז בכ-10 מיליון שקל, כולל בריכה פרטית.