הדיון סביב חובת הדיווח על הכנסות משכר דירה, שנדמה היה כי נזנח בשנים האחרונות, חוזר למרכז הזירה במסגרת ההכנות לתקציב 2026. משרד האוצר מבקש להחיות מחדש מהלך ישן שמטרתו להקים מאגר ארצי של דירות מושכרות, כולל דירות שהכנסתן נמוכה מתקרת הפטור. לטענת גורמי המקצוע, עצם מהלך הדיווח יחשוף בעלי נכסים שמכניסים סכומים הגבוהים מהפטור אך אינם מדווחים כיום, ויביא כתוצאה מכך תוספת שנתית של עשרות מיליוני שקלים לקופת המדינה.

הרעיון אינו חדש. רשות המסים דחפה את היוזמה זה כמה ממשלות, אך דרג פוליטי תקיף בלם אותה פעם אחר פעם. בין המתנגדים העקביים ניצב יו"ר ועדת הכספים לשעבר, ח"כ משה גפני, שהוביל קו שלפיו חובת דיווח גורפת עלולה להכביד על הציבור ולהביא לעליית שכר דירה. למרות זאת, באוצר שבים לנסות, בתקווה שהרכב הוועדה הנוכחי יאפשר קידום.

הנתונים של רשות המסים מציגים תמונה רחבה: מעל מיליון וחצי ישראלים מחזיקים דירה אחת, כ־290 אלף מחזיקים שתיים וכ־86 אלף מחזיקים שלוש ומעלה. החוק מחייב דיווח על הכנסה משכירות העולה על 5,654 שקלים בחודש, כאשר ההשכרה עשויה להתחייב במס של 10% או במס שולי בהתאם להכנסה הכוללת. הכנסות נמוכות מהסכום הזה פטורות מדיווח ומס, אך לפי הערכות גורמים מקצועיים, רבים אינם מצהירים גם כשהם מחויבים לכך, וכתוצאה מכך אובדות הכנסות משמעותיות.

עוד ב-

באולפן חדשות 12: מבחן שרידות האייפון בוצע בשידור חי - והתוצאות?

לכתבה המלאה

לצד החזרת היוזמה המרכזית, עולה מחדש גם ניסיון לחייב פלטפורמות השכרה מקוונות, כמו Airbnb ו-Booking, להעביר לרשות המסים מידע על עסקאות השכרה לטווח קצר. יוזמה זו נדחתה בעבר לאחר התנגדות ח"כים שטענו שמדובר בהפיכת החברות ל"מלשינות", אך באוצר מעריכים כי המהלך עשוי להניב מאות מיליוני שקלים בשנים הקרובות.