בחודש מרץ השנה, על רקע מאבק מתמשך בין רמ"י למועצות האזוריות, החליטה הראשונה להקצות קרקעות ל-200 יחידות דיור בצפון. ברמ"י ביקשו לעשות סוף לחלוקת קרקעות למקורבים, מה שנתקבל בהתנגדות של המושבים שבתחומם חלה התוכנית.

במושבים טוענים כי ההחלטה של רמ"י "עוקפת סמכות". הם מבקשים שלא להתערב במה שנעשה בוועדות הקבלה, אבל ברמ"י טוענים כי חלק מהקרקעות מחולקות ללא שקיפות ויש חשש שהועדה מקבלת החלטות לא מקצועיות. על הרקע הזה, רמ"י התחילה לשווק קרקעות לבניית מגרשים לצמודי קרקע במועצה האזורית גולן.

אחרי השמועות שרצות כבר שנים במסדרונות הרשות, קשה לבוא אליה בטענות. ינקי קוינט מנסה לצמצם את ההשפעה והכוח שיש לוועדות הקבלה. רמ"י אומרת: למה אנשים רבים כל כך צריכים לקנות קרקע במיליונים במרכז הארץ או אפילו בפריפריה, בזמן שאותם מקורבים נהנים מקרקע בעשרות או מאות אלפי שקלים וממשיכים להעמיק את הפערים בחברה? פעמים רבות, אנשים מקבלים קרקעות לבנייה תוך ניצול מכרז פנימי שרוב האנשים במדינה לא היו מודעים לקיומו.

המכרז לבניית 200 צמודי קרקע ביישובי המועצה האזורית גולן ייצא בסוף נובמבר, אבל בינתיים, רמ"י הוציאה מכרז נפרד ברמת טראמפ - אחד היישובים שבו משקיעה המדינה לא מעט כסף בשנתיים האחרונות והוא חלק מהמועצה.

זה התחיל בנובמבר 2020 עם הצבת מבני קראוונים על חוברות היישוב ברוכין שננטש על ידי עולים מברית המועצות לשעבר, כשהמדינה השקיעה עשרה מיליון שקל בפיתוח בסיסי. מאז ההבטחות להקמת היישוב חלפו כבר 6 שנים. מחר, כך מקווים התושבים, ייפתח פרק חדש בספרי ההיסטוריה של היישוב החדש, שמונה כיום בערך שליש תושבים דתיים, שליש חילונים ושליש "מעורבים". הרמוניה.

לפני שנתיים וחצי בערך גרו שם 24 משפחות והוא קיבל את שמו החדש. מחר, יינעל לראשונה מכרז ברמת טראמפ שאמור להגדיל משמעותית את מספר המשפחות מקצת יותר ממאה כיום, לכ-150 משפחות. רמ"י תוציא מחר לפועל מכרז שבו ישווקו 45 מגרשים לבניית צמודי קרקע. לפי ההערכות, מספר הנרשמים גבוה בהרבה.

במרץ 2019 הכיר בריבונות על רמת הגולן - וקיבל יישוב על שמו. טראמפ (shutterstock)

מעיון בפרטי המכרז עולה תמונה מעניינת: רמ"י משווקת את הקרקעות בחינם לגמרי. על פי הערכת השמאי, מחירי הקרקע נעים סביב חצי מיליון שקל. מדובר בקרקעות של חצי דונם. המדינה החליטה לחלק את המגרשים לפי הקטגוריות הבאות: בעלי מוגבלויות יקבלו שני מגרשים, חיילי מילואים פעילים וחייל מילואים לוחמים - 9 מגרשים, עוד 8 מגרשים יוקצו לבני מקום תושבי היישוב ולבסוף בני מקום שהם תושבי המועצה (יישובים אחרים במועצה) יקבלו עוד 5 מגרשים. אין לכם דירה ואתם לא מילואימניקים או בעלי מוגבלות? תשכחו מהקרקע.

הזוכים לא באמת יקבלו קרקע בחינם משום שיש הוצאות פיתוח, אבל גם הן מינוריות. הוצאות הפיתוח, אחרי סבסוד, יעמדו על 156 אלף שקל בלבד. יש תשלומים נוספים בגובה 110 אלף שקל למגרש וחיבור לחשמל שיעלה כ-6,000 שקל לבית. כלומר, אפשר לרכוש קרקע של חצי דונם בקצת יותר מרבע מיליון שקל - 10% בלבד ממחיר של רבע דונם במעגל השלישי לתל אביב.

בשלב הראשון, כך לפי המכרז, ייבנו ביישוב 99 בתים. רמת טראמפ, למי שלא מכיר, הוא יישוב ששוכן ממזרח ליישוב קלע אלון - משהו כמו 20-25 דקות נסיעה לקריית שמונה שנמצאת צפונה ממנו או 20 דקות נסיעה לקצרין, שנמצאת מדרום ליישוב. כעת, מעניין יהיה לראות מתי המילואימניקים יתחילו לבנות והאם הוא יתפתח בשנים הקרובות ליישוב שמונה מאות משפחות.

עוד ב-

המשפחה שמחזיקה ב-200 דירות: "מחירי השכירות ימשיכו לעלות"

לכתבה המלאה