נדל"ן ותשתיות

רשמית: דירה בהנחה תימשך במתכונת הנוכחית עד נובמבר

כפי שפורסם ב-ice, לאור לחץ של שר האוצר בצלאל סמוטריץ' מועצת מקרקעי ישראל החליטה כי ערים נוספות יכנסו לתוך התכנית, בניהן כפר סבא ומעלה אדומים. מה קרה מאחורי הקלעים?

איציק יצחקי | 16/9/2025 11:29

בצלאל סמוטריץ, דירה בהנחה (צילום shutterstock, פלאש 90/ יונתן זינדל)

עכשיו זה רשמי: מועצת מקרקעי ישראל דחתה את הדד ליין של המתכונת הנוכחית בתכנית "דירה בהנחה" בחודשיים. הדחייה, כזכור, מגיעה על רקע הרצון לכלל ערים נוספות בהגרלה הבאה, שתיערך ככל הנראה ב-1 בנובמבר. מי שלחץ על ההארכה היה שר האוצר, בצלאל סמוטריץ'.

הרקע להחלטה: הערים המבוקשות שייכנסו פנימה

כפי שפורסם לראשונה ב-ice, מועצת מקרקעי ישראל החליטה להאריך את המועד כדי לכלול מכרזים נוספים מערי ביקוש. בין היתר, מדובר בערים כפר סבא, מעלה אדומים ובית שמש. בתחילת השבוע פרסמנו כי ההחלטה לדחות את סיום המתכונת הנוכחית היא סופית ותאושר, תוך דחייה של חודשיים.

לגבי כפר סבא - לאחרונה חשפנו כאן כי העיר הזו היא אחת הערים שיוחרגו וייכנסו לדירה בהנחה משום ששכונת קריית הצעירים נמצאת בתהליך בנייה ולא ניתן לעצור את הוצאת המכרזים. מאוחר יותר הוכרז על הסכם גג עם מעלה אדומים, שם המחיר למ"ר יקר יותר, ולכן הוחלט לכלול גם אותה ברשימה. בימים אלה מתקיים שיח לגבי ערים כמו יהוד ובית שמש, שעשויות להיכנס פנימה.

דירה בהנחה (פלאש 90/ הדס פרוש)

כזכור, עוד בשבוע שעבר אמרו גורמים באוצר ל-ice כי "צריך להבין שיצאו כבר מכרזים למאות דירות, יש יזמים שזכו, אי אפשר לבוא ולהפסיק את התכנית. זה לא אומר שמחר תל אביב תיכנס להגרלה, אבל יהיו ערים שנחריג וייכנסו פנימה".

במועצה הודיעו כי בכך יינתן מענה לביקושים הגבוהים של זוגות צעירים, אלמנים, יחידים חסרי דירה, חיילי מילואים ומשפחות צעירות ברחבי הארץ. גם במכרזים הבאים, תינתן עדיפות בביצוע ההגרלה בפועל לאוכלוסיות הזכאיות ובהן נכים, חיילי מילואים לוחמים ובני מקום.

כידוע, בימים אלו פתוחה ההרשמה להגרלה העשירית של דירה בהנחה בה יוגרלו כ7,500 דירות ברחבי הארץ, ונמצאים באוויר מכרזי שיווק בהם אלפי יחידות דיור נוספות שבחודשים הקרובים יתפרסמו להגרלה לזכאים.

תגובות

שר הבינוי והשיכון, חיים כץ: "מדובר בהשלמת מהלך שהתחלתי עם כניסתי לתפקיד, במסגרתו הבאתי להפשרה של הגרלות דירה בהנחה, לאחר חצי שנה של קיפאון. במטרה להשלים את השיווקים וההגרלות שתוכננו לשנה הקרובה, אנו מביאים את הארכת התוכנית שתאפשר לנו לשווק אלפי דירות נוספות עם הנחה משמעותית לזכאים, בדגש על חיילי מילואים ולוחמים".

מנכ״ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן: "הארכת התכנית מאפשרת לנו רציפות תכנונית ושיווקית – במקום לעצור מכרזים באמצע, אנו ממשיכים להגדיל את ההיצע ולתת מענה לביקושים במטרה לייצר מצב בו ההיצע יעלה על הביקוש וכתוצאה המחירים גם בשוק החופשי יושפעו כפי שמתחיל לקרות כבר עכשיו וניתן לראות זאת בנתונים שהתפרסמו לאחרונה".

עוד ב-

התכנית: דירה בהנחה תוארך בחודשיים - האם אתם זכאים?

לכתבה המלאה

מנכ"ל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט: "הארכת התוכנית תיתן מענה לישראלים רבים ותייצר ודאות תכנונית ושיווקית בשוק הדיור. בתקופה הקרובה תפרסם הרשות מכרזים נוספים במסגרת התוכנית.אנחנו ממשיכים במדיניותנו לתגמל ולתעדף את משרתי מערך המילואים של צה"ל, כחלק מהמחויבות הלאומית שלנו אליהם".