חודש אחרי שהחליט להנפיק חברה שלישית בבורסה, איש הנדל"ן צחי אבו יקבל דיבידנד של 4 מיליון אירו - כך עולה מתוך הסכם של חברת ארי נדל"ן עם החברה המפעילה את הקניון בלימסול. ל-ice נודע כי ההסכם נכנס לתוקף החל מהיום, והכסף יעבור ישירות לקופת המזומנים של החברה.

אבו, שינפיק את קרן הריט שלו, אבו פמילי, דרך מיזוג עם השלד הודיית הארץ ולא בדרך של הנפקה ראשונית לציבור, חתם לאחרונה על הסכם מימון ספציפי על קניון Mall My בלימסול, שבבעלות החברה (41.5%) המוחזק דרך מספר חברות בקפריסין.

לאחר שאבו קיבל הערכת שווי גבוהה לקניון, כ-124 מיליון אירו, חתם הסכם מימון מחדש, בין חברות הקניון ובין Cyprus Of Bank. לפי ההסכם, ההלוואה תגדל על ידי הקניון - במקום 58 מיליון אירו, 70 מיליון. עוד סוכם עם אבו, כי תופחת הריבית אותה נושאת ההלוואה כיום.

עוד סוכם כי מחצית מקרן ההלוואה נפרעת בתשלומי קרן וריבית רבעוניים, בסך 1.25 מיליון אירו ברבעון, ויתרת ההלוואה, 35 מיליון אירו, תיפרע בשנת 2036. בהתאם להסכם החדש, כאמור, סוכם כי הקניון יחלק דיבידנד של 10 מיליון אירו, מתוכו חלק החברה יהיה כ-4 מיליון אירו. אבו ישמש את הכסף לקופת המזומנים של החברה.

אבו מתרכז כעת בהנפקה הצפויה של אבו פמילי, תצטרף לחברות הנדל"ן שובל הנדסה ויסודות איתנים שהנפיקו השנה. הבעלים יחזיקו בכ-87.52% מהחברה הממוזגת. בנוסף, הוא יקבל עוד 26 מיליון שקל מהודיית הארץ תוך 3 שנים מהשלמת המיזוג.

עוד ב-

צחי אבו נכנס שוב לבורסה: "תוך כמה חודשים נראה עליות בנדל"ן"

לכתבה המלאה

לאחר הפרסום נמסר מארי נדל"ן כי "חברות הקניון בלימסול יחלקו דיבידנד בסך 10 מיליון אירו, מתוכם כ-4 מיליון אירו חלקה של ארי נדל"ן, סכום אשר ייכנס לקופת המזומנים ויגדיל את נזילות החברה. בנוסף, מנתוני חברת RIS העוסקת בניתוח פעילות השוק הקמעונאי ומתמחה באספקת מידע לרשתות ולקניונים, נרשמו זינוקים בפדיונות מרכזי הקניות של ארי נדל"ן בחודשי הקיץ. מהנתונים עולה כי הפידיונות בקניון סטאר סנטר נהריה זינקו בכ-33% ובקניון סטאר סנטר אשדוד נרשמה עליה של 15% לעומת התקופה המקבילה אשתקד".