נדל"ן ותשתיות
היקף המשכנתאות בישראל זינק ב-20%: הריבית עלתה והבנקים חוגגים
למרות השפל הגדול בשוק הדיור, הבנקים רשמו עלייה של עשרות אחוזים ברווחים ממשכנתאות לעומת החודש שעבר. איך זה קרה?
למרות ירידה במכירת דירות חדשות, בנק ישראל דיווח היום (חמישי) כי הבנקים בישראל רשמו עלייה בהיקף של 20% ברווחים ממשכנתאות לעומת חודש יוני האחרון, שהסתכמו ב-10.7 מיליארד שקל בחודש יולי. מדובר בעלייה גם של 18% מהחודש המקביל אשתקד.
אז איך זה קרה? הסיבה העיקרית לכך היא המלחמה באיראן, שהשביתה למשך יותר משבוע את הפעילות בשוק, והשפיעה על היקף הפעילות במחצית השנייה של החודש. בנוסף על כך, בשנתיים האחרונות הרחיבו הקבלנים את מבצעי הדחיית תשלומי המשכנתא, מה שיצר פער גדול בין הרכישה של הדירה ועד למועד תשלום המשכנתא.
ולמרות ששוק הדיור נמצא בשפל גדול, הבנקים בישראל ממשיכים לגרוף סכומי עתק על חשבון לוקחי המשכנתאות. למעשה, הריבית הממוצעת אותה משלמים לוקחי המשכנתאות בישראל לבנקים עומדת כיום על 5%, כפול ממה שעמד המחיר הממוצע לפני כשנתיים.
עוד ב-
למעשה, בשבעת החודשים הראשונים של שנת 2025, הבנקים בישראל שיווקו משכנתאות בסכום מטורף לכל הדעות של 60.8 מיליארד שקל. מדובר בעלייה מטאורית של 27.6% בהשוואה לשנה שעברה.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
