ICE
הנבחרת
השוק
תקשורת ומדיה
כסף וצרכנות
נדל"ן
דיגיטל וטק
שיווק ופרסום
משפט
מדדים ומחקרים
דעות
רכילות עסקית
קריפטו
ויראלי
טלוויזיה
עסקי ספורט
קריירה ולימודים
מינויים
רייטינג
רכב
בריאות
תרבות ופנאי
תיירות
TOP-5
אייס TV
המילון הכלכלי
40under40
BDiSPOT

נדל"ן ותשתיות

אפריקה ישראל מציגה: זינוק ברווח הנקי לבעלי המניות ב- 2024

אפריקה ישראל מגורים פרסמה את דו"ח הרבעון הרביעי של 2024 ושל השנה כולה, ממנו  עולה כי הרווח הנקי לבעלי מניות החברה זינק במהלך השנה ב - 47 מיליון שקלים
מערכת ice | 
אתר בניה (צילום shutterstock)
אפריקה ישראל מגורים מקבוצת לפידות קפיטל פרסמה הבוקר (רביעי) את דו"ח תוצאות הרבעון הרביעי ושנת 2024. מהדו"ח עולה כי הרווח הנקי לבעלי מניות החברה בשנת 2024 הסתכם בכ-218 מיליון ש"ח, לעומת כ-171 מיליון שקלים בשנת 2023
עוד עולה כי בשנת 2024 מכרה אפריקה ישראל 535 יחידות דיור תמורת כ-1.761 מיליארד שקלים כולל מע"מ. ברבעון הרביעי מכרה החברה 215 יחידות דיור בהיקף כספי של כ-626 מיליון שקלים כולל מע"מ. נכון ל-31 בדצמבר 2024, תלויות ועומדות בקשות רכישה (שטרם הבשילו לכדי הסכמי מכר) ביחס ל-38 יחידות דיור, בהיקף כספי כולל של כ-131 מיליון שקלים כולל מע"מ
במהלך החודשים ינואר-פברואר 2025 התקשרה החברה ב-82 בקשות לרכישת יחידות דיור בהיקף כספי כולל של כ-221 מיליון ש"ח כולל מע"מ, בפרויקטים של החברה (לרבות פרויקטים עם צדדים שלישיים). לחברה 3,173 יחידות דיור לשיווק בשלבי ביצוע ושיווק שונים. ליום 31 בדצמבר 2024 נמכרו 1,728 יחידות דיור בהיקף כספי של כ-4.686 מיליארד שקלים כולל מע"מ (חלק החברה)
על פי הדו"ח, מינוף החברה נשאר נמוך לחברה יחס חוב נטו ל-CAP נטו של כ-37.5% נכון ל-31 בדצמבר 2024. הרווח הנקי המיוחס לבעלים ברבעון הרביעי הסתכם בכ-125 מיליון ש"ח, לעומת כ-75 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד
הדו"ח מעיד כי שיעור הרווח הגולמי ממכירת דירות (כולל חלקה בחברות כלולות) ברבעון הרביעי נותר גבוה ועלה ל-28%, לעומת כ-24% ברבעון המקביל אשתקד. בחודש דצמבר 2024 העלתה חברת מידרוג את דירוג החוב של אפריקה מגורים מ-A2 ל-A1 עם אופק יציב
ההכנסות ממכירת דירות הכוללות את חברות האקוויטי בשנת 2024 הסתכמו בכ-1.017 מיליארד ש"ח, לעומת כ-1.027 מיליארד ש"ח אשתקד. לחברה פרויקטים בשלבי ביצוע שונים, המקבלים ביטוי בשורת ההכנסות עם התקדמות הביצוע מרבעון לרבעון. זאת, הודות לשיעורי מכירות גבוהים של הפרויקטים, אשר צפויים להסתיים במהלך השנתיים הקרובות.
הרווח הגולמי ממכירת דירות (כולל חלקה בחברות כלולות) בשנת 2024 הסתכם בכ-261 מיליון ש"ח, לעומת כ-240 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. שיעור הרווח הגולמי ממכירת דירות (כולל חלקה בחברות כלולות) בשנת 2024 עמד על כ-26%, לעומת כ-23% בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות בשנת 2024 הסתכם בכ-218 מיליון שקלים, לעומת כ-171 מיליון ש"ח אשתקד.
ההכנסות ממכירת דירות הכוללות את חברות האקוויטי ברבעון הרביעי הסתכמו בכ-283 מיליון שקלים, לעומת כ-214 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הגולמי ממכירת דירות (כולל חלקה בחברות כלולות) ברבעון הרביעי הסתכם בכ-78 מיליון ש"ח, לעומת כ-52 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד.
שיעור הרווח הגולמי ממכירת דירות (כולל חלקה בחברות כלולות) ברבעון הרביעי עמד על כ-28%, לעומת כ-24% ברבעון המקביל אשתקד. הוצאות המימון, נטו ברבעון הרביעי הסתכמו בכ-9 מיליון ש"ח, לעומת כ-2 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות ברבעון הרביעי הסתכם בכ-125 מיליון שקלים, לעומת כ-75 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד. ההון העצמי המיוחס לבעלים נכון ל- 31 בדצמבר 2024 עלה לכ-1.87 מיליארד שקלים, לעומת כ-1.47 מיליארד שקלים בסוף שנת 2023. 
החברה ממשיכה לשמור על מינוף נמוך. נכון ל - 31 בדצמבר 2024, עמד יחס החוב נטו ל-CAP נטו על כ-37.5%. בחודש דצמבר 2024 העלתה חברת מידרוג את דירוג החוב החברה מ-A2 ל-A1 עם אופק יציב.
נכון ל - 31 בדצמבר 2024, לחברה 17 פרויקטים בביצוע בהיקף כולל של 2,479 יח"ד לשיווק, מתוכן נמכרו 1,543 יחידות דיור (כ-62%) בהיקף כספי של כ-4.385 מיליארד ש"ח כולל מע"מ (חלק החברה). הרווח הגולמי הצפוי מפרויקטים אלו מסתכם בכ- 1.66  מיליארד שקלים בשיעור רווחיות גולמי של כ-30%. לחברה פרויקטים בביצוע ובשיווק טרם ביצוע בהיקף כולל של 3,173 יחידות דיור, מתוכן נמכרו 1,728 יחידות דיור (כ-54%) בהיקף כספי של כ-4.686 מיליארד שקלים כולל מע"מ (חלק החברה). 
ברבעון הרביעי מכרה החברה (כולל שותפים) 215 יחידות דיור בהיקף כספי של כ-626 מיליון שקלים כולל מע"מ (חלק החברה כ-388 מיליון ש"ח כולל מע"מ). המחיר הממוצע ליחידת דיור (כולל מע"מ) ברבעון הרביעי עמד על כ-2.9 מיליון ש"ח. 
ברבעון המקביל אשתקד מכרה החברה (כולל שותפים) 48 יחידות דיור בהיקף כספי של כ-152 מיליון שקלים כולל מע"מ (חלק החברה 131 מיליון שקלים כולל מע"מ). המחיר הממוצע ליחידת דיור (כולל מע"מ) ברבעון המקביל אשתקד עמד על כ-3.2 מיליון שקלים.
בשנת 2024 מכרה החברה (כולל שותפים) 535 יחידות דיור בהיקף כספי של כ-1.761 מיליארד שקלים כולל מע"מ (חלק החברה כ-1.279 מיליארד שקלים). המחיר הממוצע ליחידת דיור (כולל מע"מ) בשנת 2024 עמד על כ-3.3 מיליון שקלים כולל מע"מ.
בשנת 2023 מכרה החברה (כולל שותפים) 233 יחידות דיור בהיקף כספי של כ-768 מיליון שקלים כולל מע"מ (כ-681 מיליון שקלים חלק החברה). המחיר הממוצע ליחידת דיור (כולל מע"מ) בשנת 2023 עמד על כ-3.3 מיליון שקלים. נכון ל-31 בדצמבר 2024, תלויות ועומדות בקשות רכישה (שטרם הבשילו לכדי הסכמי מכר) ביחס ל-38 יחידות דיור, בהיקף כספי כולל של כ- 131 מיליון שקלים (כולל מע"מ).
במהלך ינואר - פברואר 2025 התקשרה החברה ב - 82 בקשות לרכישת יחידות דיור בהיקף כספי כולל של כ-221 מיליון שקלים (כולל מע"מ), באתרים שונים של פרויקטים של החברה (לרבות פרויקטים משותפים ביחד עם צדדים שלישיים).
מיכה קליין, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים, אמר: "אנו מסכמים את שנת 2024 עם תוצאות טובות והמשך התנופה בפעילות החברה. היקפי הפעילות שלנו ממשיכים להיות גבוהים, וכוללים הקמה ושיווק של כ-3,200 יח"ד בכ-20 אתרי בניה שונים, כאשר יותר ממחצית מהדירות כבר נמכרו. למרות האתגרים שהציבה לנו מלחמת חרבות ברזל בשנה החולפת, החברה השכילה להגדיל משמעותית את היקף המכירות, התקדמה בעבודות הבניה בפרויקטים, המשיכה בפיתוח העסקי ברכישת קרקעות, השבחת קרקעות קיימות ועוד. כמו כן הרווחיות הגולמית של החברה ממכירת דירות ממשיכה להשתפר והגיעה בשנת 2024 ל-26%".
רונית אשד לוי, מנכ"לית אפריקה ישראל מגורים הנכנסת, אמרה: "אני מודה למיכה קליין, המנכ"ל היוצא, על השקעה ארוכת שנים בצמיחת החברה ובפיתוחה. אנו מאמינים כי שוק הנדל"ן למגורים בישראל ימשיך לצמוח ולהתפתח גם בשנים הקרובות ובכוונתנו להמשיך ולבחון הזדמנויות קיימות בשוק, אותן נוכל לנצל בזכות יחסי המינוף הנמוכים והמאזן החזק שלנו".

רונית אשד לוי. צילום: ענבל מרמרי
 
תגיות אפריקה ישראל | דירות | יחידות דיור | לפידות קפיטל | נדל"ן | ענף הבנייה

הכתבות החמות

תגובות לכתבה(0):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
 לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
 חזור לתגובה
  • ת"א
  • העולם
  • מט"ח
  • קריפטו
ת"א 125
2,553.280
0.04%
ת"א 35
2,506.940
0.04%
ת"א 90
2,741.350
-0.24%
ת"א SME60
921.300
-0.51%
ת"א נדל"ן
1,137.600
0.23%
תל בונד 20
398.340
0.04%
  • אירופה
  • ארה"ב
  • אסיה
DAX 40
22,242.449
0.806%
FTSE 100
8,415.300
0.094%
CAC 40
7,536.260
0.446%
יורוסטוקס 50
5,154.120
0.765%
S&P 500
5,525.21
0.74%
נאסד"ק 100
19,432.5,605
1.14%
דאו ג'ונס
40,113.5
0.05%
VIX
24.84
-6.16%
ניקיי 225
35,705.738
1.902%
האנג סנג
33.000
0.000%
שנחאי
3,295.060
-0.068%
דולר ארה"ב
3.617 ₪ / $
0.003%
אירו
4.115 ₪ / €
0.036%
לירה שטרלינג
4.821 ₪ / £
0.062%
פרנק שוויצרי
4.375 ₪ / ₣
0.014%
100 יין יפני
0.025 ₪ / ¥
0.000%
דולר קנדי
2.613 ₪ / $
0.000%
ביטקוין
94,406.84
-0.557%
את'ריום
1,816.76
0.542%
בינאנס קוין
601.05
-0.285%
לייטקוין
86.27
-1.888%
קרדנו
0.70
-2.670%
אקס.אר.פי
2.18
-0.757%
דוג'קוין
0.18
-4.404%
ביטקוין קאש
355.20
-4.849%
פולקה דוט
4.18
-3.572%
מניות בולטות בת"א
  • מניות
  • עולות
  • יורדות
  • פעילות
  • ללא שינוי
פלורי
2,175
14.11%
נור
703.3
12.78%
ליבנטל
1,273
10.5%
גלילאו טק
134.9
10.12%
ארבה רובוטיקס
473.1
8.56%
נקסטפרם
90.2
-9.53%
אבוג'ן
389
-7.49%
סיפיה וויז'ן
26.8
-6.62%
אופקו הלת'
530.8
-5.8%
בלנדר
355
-5.33%
פועלים
5,402
0.69%
אלביט מערכות
135,350
-1.5%
טבע
5,227
-1.38%
איי.סי.אל
2,406
-0.54%
דיסקונט א
2,708
-0.04%
אלקטרה
192,050
0%
תמר פטרוליום
3,605
0%
נטו מלינדה
11,270
0%
אקויטל
14,600
0%
פמס
17,330
0%

דעות

עוד בנבחרת >>
כתבות נוספות
ניתן להשתמש בחצי המקלדת בכדי לנווט בין כפתורי הרכיב
",e=e.removeChild(e.firstChild)):"string"==typeof o.is?e=l.createElement(a,{is:o.is}):(e=l.createElement(a),"select"===a&&(l=e,o.multiple?l.multiple=!0:o.size&&(l.size=o.size))):e=l.createElementNS(e,a),e[Ni]=t,e[Pi]=o,Pl(e,t,!1,!1),t.stateNode=e,l=Ae(a,o),a){case"iframe":case"object":case"embed":Te("load",e),u=o;break;case"video":case"audio":for(u=0;u<$a.length;u++)Te($a[u],e);u=o;break;case"source":Te("error",e),u=o;break;case"img":case"image":case"link":Te("error",e),Te("load",e),u=o;break;case"form":Te("reset",e),Te("submit",e),u=o;break;case"details":Te("toggle",e),u=o;break;case"input":A(e,o),u=M(e,o),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;case"option":u=B(e,o);break;case"select":e._wrapperState={wasMultiple:!!o.multiple},u=Uo({},o,{value:void 0}),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;case"textarea":V(e,o),u=H(e,o),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;default:u=o}Me(a,u);var s=u;for(i in s)if(s.hasOwnProperty(i)){var c=s[i];"style"===i?ze(e,c):"dangerouslySetInnerHTML"===i?(c=c?c.__html:void 0,null!=c&&Aa(e,c)):"children"===i?"string"==typeof c?("textarea"!==a||""!==c)&&X(e,c):"number"==typeof c&&X(e,""+c):"suppressContentEditableWarning"!==i&&"suppressHydrationWarning"!==i&&"autoFocus"!==i&&(ea.hasOwnProperty(i)?null!=c&&Ie(n,i):null!=c&&x(e,i,c,l))}switch(a){case"input":L(e),j(e,o,!1);break;case"textarea":L(e),$(e);break;case"option":null!=o.value&&e.setAttribute("value",""+P(o.value));break;case"select":e.multiple=!!o.multiple,n=o.value,null!=n?q(e,!!o.multiple,n,!1):null!=o.defaultValue&&q(e,!!o.multiple,o.defaultValue,!0);break;default:"function"==typeof u.onClick&&(e.onclick=Fe)}Ve(a,o)&&(t.effectTag|=4)}null!==t.ref&&(t.effectTag|=128)}return null;case 6:if(e&&null!=t.stateNode)Ll(e,t,e.memoizedProps,o);else{if("string"!=typeof o&&null===t.stateNode)throw Error(r(166));n=yn(yu.current),yn(bu.current),Jn(t)?(n=t.stateNode,o=t.memoizedProps,n[Ni]=t,n.nodeValue!==o&&(t.effectTag|=4)):(n=(9===n.nodeType?n:n.ownerDocument).createTextNode(o),n[Ni]=t,t.stateNode=n)}return null;case 13:return zt(vu),o=t.memoizedState,0!==(64&t.effectTag)?(t.expirationTime=n,t):(n=null!==o,o=!1,null===e?void 0!==t.memoizedProps.fallback&&Jn(t):(a=e.memoizedState,o=null!==a,n||null===a||(a=e.child.sibling,null!==a&&(i=t.firstEffect,null!==i?(t.firstEffect=a,a.nextEffect=i):(t.firstEffect=t.lastEffect=a,a.nextEffect=null),a.effectTag=8))),n&&!o&&0!==(2&t.mode)&&(null===e&&!0!==t.memoizedProps.unstable_avoidThisFallback||0!==(1&vu.current)?rs===Qu&&(rs=Yu):(rs!==Qu&&rs!==Yu||(rs=Gu),0!==us&&null!==es&&(To(es,ns),Co(es,us)))),(n||o)&&(t.effectTag|=4),null);case 4:return wn(),Ol(t),null;case 10:return Zt(t),null;case 17:return It(t.type)&&Ft(),null;case 19:if(zt(vu),o=t.memoizedState,null===o)return null;if(a=0!==(64&t.effectTag),i=o.rendering,null===i){if(a)mr(o,!1);else if(rs!==Qu||null!==e&&0!==(64&e.effectTag))for(i=t.child;null!==i;){if(e=_n(i),null!==e){for(t.effectTag|=64,mr(o,!1),a=e.updateQueue,null!==a&&(t.updateQueue=a,t.effectTag|=4),null===o.lastEffect&&(t.firstEffect=null),t.lastEffect=o.lastEffect,o=t.child;null!==o;)a=o,i=n,a.effectTag&=2,a.nextEffect=null,a.firstEffect=null,a.lastEffect=null,e=a.alternate,null===e?(a.childExpirationTime=0,a.expirationTime=i,a.child=null,a.memoizedProps=null,a.memoizedState=null,a.updateQueue=null,a.dependencies=null):(a.childExpirationTime=e.childExpirationTime,a.expirationTime=e.expirationTime,a.child=e.child,a.memoizedProps=e.memoizedProps,a.memoizedState=e.memoizedState,a.updateQueue=e.updateQueue,i=e.dependencies,a.dependencies=null===i?null:{expirationTime:i.expirationTime,firstContext:i.firstContext,responders:i.responders}),o=o.sibling;return Mt(vu,1&vu.current|2),t.child}i=i.sibling}}else{if(!a)if(e=_n(i),null!==e){if(t.effectTag|=64,a=!0,n=e.updateQueue,null!==n&&(t.updateQueue=n,t.effectTag|=4),mr(o,!0),null===o.tail&&"hidden"===o.tailMode&&!i.alternate)return t=t.lastEffect=o.lastEffect,null!==t&&(t.nextEffect=null),null}else 2*ru()-o.renderingStartTime>o.tailExpiration&&1t)&&vs.set(e,t)))}}function Ur(e,t){e.expirationTimee?n:e,2>=e&&t!==e?0:e}function qr(e){if(0!==e.lastExpiredTime)e.callbackExpirationTime=1073741823,e.callbackPriority=99,e.callbackNode=$t(Vr.bind(null,e));else{var t=Br(e),n=e.callbackNode;if(0===t)null!==n&&(e.callbackNode=null,e.callbackExpirationTime=0,e.callbackPriority=90);else{var r=Fr();if(1073741823===t?r=99:1===t||2===t?r=95:(r=10*(1073741821-t)-10*(1073741821-r),r=0>=r?99:250>=r?98:5250>=r?97:95),null!==n){var o=e.callbackPriority;if(e.callbackExpirationTime===t&&o>=r)return;n!==Yl&&Bl(n)}e.callbackExpirationTime=t,e.callbackPriority=r,t=1073741823===t?$t(Vr.bind(null,e)):Wt(r,Hr.bind(null,e),{timeout:10*(1073741821-t)-ru()}),e.callbackNode=t}}}function Hr(e,t){if(ks=0,t)return t=Fr(),No(e,t),qr(e),null;var n=Br(e);if(0!==n){if(t=e.callbackNode,(Ju&(Wu|$u))!==Hu)throw Error(r(327));if(lo(),e===es&&n===ns||Kr(e,n),null!==ts){var o=Ju;Ju|=Wu;for(var a=Yr();;)try{eo();break}catch(t){Xr(e,t)}if(Gt(),Ju=o,Bu.current=a,rs===Ku)throw t=os,Kr(e,n),To(e,n),qr(e),t;if(null===ts)switch(a=e.finishedWork=e.current.alternate,e.finishedExpirationTime=n,o=rs,es=null,o){case Qu:case Ku:throw Error(r(345));case Xu:No(e,2=n){e.lastPingedTime=n,Kr(e,n);break}}if(i=Br(e),0!==i&&i!==n)break;if(0!==o&&o!==n){e.lastPingedTime=o;break}e.timeoutHandle=Si(oo.bind(null,e),a);break}oo(e);break;case Gu:if(To(e,n),o=e.lastSuspendedTime,n===o&&(e.nextKnownPendingLevel=ro(a)),ss&&(a=e.lastPingedTime,0===a||a>=n)){e.lastPingedTime=n,Kr(e,n);break}if(a=Br(e),0!==a&&a!==n)break;if(0!==o&&o!==n){e.lastPingedTime=o;break}if(1073741823!==is?o=10*(1073741821-is)-ru():1073741823===as?o=0:(o=10*(1073741821-as)-5e3,a=ru(),n=10*(1073741821-n)-a,o=a-o,0>o&&(o=0),o=(120>o?120:480>o?480:1080>o?1080:1920>o?1920:3e3>o?3e3:4320>o?4320:1960*Uu(o/1960))-o,n=o?o=0:(a=0|l.busyDelayMs,i=ru()-(10*(1073741821-i)-(0|l.timeoutMs||5e3)),o=i<=a?0:a+o-i),10 component higher in the tree to provide a loading indicator or placeholder to display."+N(i))}rs!==Zu&&(rs=Xu),l=yr(l,i),f=a;do{switch(f.tag){case 3:u=l,f.effectTag|=4096,f.expirationTime=t;var w=Ar(f,u,t);ln(f,w); break e;case 1:u=l;var E=f.type,k=f.stateNode;if(0===(64&f.effectTag)&&("function"==typeof E.getDerivedStateFromError||null!==k&&"function"==typeof k.componentDidCatch&&(null===ms||!ms.has(k)))){f.effectTag|=4096,f.expirationTime=t;var _=Ir(f,u,t);ln(f,_);break e}}f=f.return}while(null!==f)}ts=no(ts)}catch(e){t=e;continue}break}}function Yr(){var e=Bu.current;return Bu.current=Cu,null===e?Cu:e}function Gr(e,t){eus&&(us=e)}function Jr(){for(;null!==ts;)ts=to(ts)}function eo(){for(;null!==ts&&!Gl();)ts=to(ts)}function to(e){var t=Fu(e.alternate,e,ns);return e.memoizedProps=e.pendingProps,null===t&&(t=no(e)),qu.current=null,t}function no(e){ts=e;do{var t=ts.alternate;if(e=ts.return,0===(2048&ts.effectTag)){if(t=br(t,ts,ns),1===ns||1!==ts.childExpirationTime){for(var n=0,r=ts.child;null!==r;){var o=r.expirationTime,a=r.childExpirationTime;o>n&&(n=o),a>n&&(n=a),r=r.sibling}ts.childExpirationTime=n}if(null!==t)return t;null!==e&&0===(2048&e.effectTag)&&(null===e.firstEffect&&(e.firstEffect=ts.firstEffect),null!==ts.lastEffect&&(null!==e.lastEffect&&(e.lastEffect.nextEffect=ts.firstEffect),e.lastEffect=ts.lastEffect),1e?t:e}function oo(e){var t=qt();return Vt(99,ao.bind(null,e,t)),null}function ao(e,t){do lo();while(null!==gs);if((Ju&(Wu|$u))!==Hu)throw Error(r(327));var n=e.finishedWork,o=e.finishedExpirationTime;if(null===n)return null;if(e.finishedWork=null,e.finishedExpirationTime=0,n===e.current)throw Error(r(177));e.callbackNode=null,e.callbackExpirationTime=0,e.callbackPriority=90,e.nextKnownPendingLevel=0;var a=ro(n);if(e.firstPendingTime=a,o<=e.lastSuspendedTime?e.firstSuspendedTime=e.lastSuspendedTime=e.nextKnownPendingLevel=0:o<=e.firstSuspendedTime&&(e.firstSuspendedTime=o-1),o<=e.lastPingedTime&&(e.lastPingedTime=0),o<=e.lastExpiredTime&&(e.lastExpiredTime=0),e===es&&(ts=es=null,ns=0),1u&&(c=u,u=l,l=c),c=Ue(w,l),f=Ue(w,u),c&&f&&(1!==k.rangeCount||k.anchorNode!==c.node||k.anchorOffset!==c.offset||k.focusNode!==f.node||k.focusOffset!==f.offset)&&(E=E.createRange(),E.setStart(c.node,c.offset),k.removeAllRanges(),l>u?(k.addRange(E),k.extend(f.node,f.offset)):(E.setEnd(f.node,f.offset),k.addRange(E)))))),E=[];for(k=w;k=k.parentNode;)1===k.nodeType&&E.push({element:k,left:k.scrollLeft,top:k.scrollTop});for("function"==typeof w.focus&&w.focus(),w=0;w=t&&e<=t}function To(e,t){var n=e.firstSuspendedTime,r=e.lastSuspendedTime;nt||0===n)&&(e.lastSuspendedTime=t),t<=e.lastPingedTime&&(e.lastPingedTime=0),t<=e.lastExpiredTime&&(e.lastExpiredTime=0)}function Co(e,t){t>e.firstPendingTime&&(e.firstPendingTime=t);var n=e.firstSuspendedTime;0!==n&&(t>=n?e.firstSuspendedTime=e.lastSuspendedTime=e.nextKnownPendingLevel=0:t>=e.lastSuspendedTime&&(e.lastSuspendedTime=t+1),t>e.nextKnownPendingLevel&&(e.nextKnownPendingLevel=t))}function No(e,t){var n=e.lastExpiredTime;(0===n||n>t)&&(e.lastExpiredTime=t)}function Po(e,t,n,o){var a=t.current,i=Fr(),l=su.suspense;i=jr(i,a,l);e:if(n){n=n._reactInternalFiber;t:{if(J(n)!==n||1!==n.tag)throw Error(r(170));var u=n;do{switch(u.tag){case 3:u=u.stateNode.context;break t;case 1:if(It(u.type)){u=u.stateNode.__reactInternalMemoizedMergedChildContext;break t}}u=u.return}while(null!==u);throw Error(r(171))}if(1===n.tag){var s=n.type;if(It(s)){n=Dt(n,s,u);break e}}n=u}else n=Al;return null===t.context?t.context=n:t.pendingContext=n,t=on(i,l),t.payload={element:e},o=void 0===o?null:o,null!==o&&(t.callback=o),an(a,t),Dr(a,i),i}function Oo(e){if(e=e.current,!e.child)return null;switch(e.child.tag){case 5:return e.child.stateNode;default:return e.child.stateNode}}function Ro(e,t){e=e.memoizedState,null!==e&&null!==e.dehydrated&&e.retryTime