בעסקת נדל"ן יוקרתית חסרת תקדים, האוליגרך הרוסי ולרי קוגן מוכר את הפנטהאוז המפואר שלו בפרויקט sea one שעל הטיילת בתל אביב תמורת כ-120 מיליון שקל. הרוכשים הם בני הזוג המבוססים ויוי אירני ואיש הנדל"ן מייקל שיינה.

הפנטהאוז הגדול והמרשים, ששטחו כ-1,100 מ"ר, ממוקם בקומה ה-23 של המגדל היוקרתי וכולל איחוד של חמש דירות. קוגן רכש אותו לפני כעשור תמורת 110 מיליון שקל - מחיר שיא באותה עת - והשקיע עשרות מיליונים נוספים בעיצובו ובריהוט היוקרתי.

על פי הפרסום בדה מרקר, העסקה הפכה כעת לאחת מהגדולות ביותר בתולדות הנדל"ן היקר בישראל. היא ממתינה לאישורה של רשות המיסים לגבי חלקה הכולל ריהוט ופריטים יקרי ערך. קוגן הוא אוליגרך רוסי עשיר ובעל כוח, הבעלים של נמל התעופה הגדול דומודובו ברוסיה. לצד הפנטהאוז בתל אביב, הוא רכש גם חמש וילות בקיסריה ובנה בשטחן טירה ענקית בשווי 90 מיליון דולר - שאף היא מוצעת כעת למכירה.     

הרוכשים הם המשפחה האמידה אירני, שבראשה עמד אברהם אירני שעלה מעירק וצבר הון עתק מפעילות נדל"נית ופיננסית. ויוי אירני, בתו של אברהם, ובעלה מייקל שיינה מתגוררים בלונדון אך קשורים גם לישראל. עסקת הפנטהאוז ממחישה את העושר העצום של הצדדים המעורבים ואת רמת היוקרה הגבוהה ביותר של הנדל"ן בתל אביב. היא צפויה להוביל לעסקאות נוספות ברמה דומה באזור הנדל"ן העליון.

עוד ב-

28 פנטהאוזים מפוארים: זה היישוב שמרוויח בגדול

לכתבה המלאה

מרשות המסים הגיבו לכתבה: "החלטה בעסקה המדוברת תתקבל במסגרת לוחות הזמנים בחוק, שהוא שמונה חודשים. ככלל, ככל שעסקה למכירת זכויות במקרקעין כוללת גם העברת בעלות על מיטלטלין שאינם מקרקעין, ניתן לטעון כי מסי מקרקעין לא חלים על אותם מיטלטלין. טענה זו תיבחן לאור נסיבות המקרה".