משפט
יהודה פוליקר בדרך לאקזיט ענק: כך ירוויח עשרות מיליונים
המאבק המשפטי הסתיים לשביעות רצונו של המוזיקאי הוותיק: המפקחת על המקרקעין הכריעה בסכסוך תמ״א 38 בתל אביב, וקבעה כי פוליקר יקבל 3 דירות חדשות בשווי כ-20 מיליון שקל
ניצחון ליהודה פוליקר במאבק משפטי סביב פרויקט תמ״א 38 ברחוב בילטמור בתל אביב. המפקחת על רישום מקרקעין קיבלה את תביעת רוב בעלי הדירות בבניין, ודחתה את התנגדותן של שתי דיירות שסירבו לחתום על ההסכם עם היזם.
על פי פסק הדין, פוליקר, שבבעלותו 5 דירות בבניין, יקבל במסגרת הפרויקט 3 דירות חדשות, בהן פנטהאוז בשטח של כ־257 מ״ר, לצד 3 חניות. שווי הנכסים שיקבל מוערך בכ־20 מיליון שקל.
המחלוקת נסבה סביב טענות של הדיירות הסרבניות כי פוליקר קיבל תמורות עודפות, בין היתר על בסיס שטחים שאינם רשומים כדירות, כמו גג ויחידת מרתף. בנוסף נטען להטבות שונות ולפגיעה בעקרון השוויון בין בעלי הדירות.
המפקחת קבעה כי לא הוכחה העדפה מהותית לטובת פוליקר. בחינת מכלול התמורות העלתה כי לצד רכיבים מסוימים שנחשבו עודפים, הוא קיבל גם תמורות פחותות, ובסיכום כולל אף נמצא כי קיבל פחות בכ־120,533 שקל לעומת דיירים אחרים.
עוד נקבע כי יחידת המרתף שבשימושו אינה נחשבת דירת מגורים מלאה לצורך חישוב התמורות. מנגד, בעלת דירות נוספת בבניין נמצאה כמי שקיבלה תמורה עודפת של כ־1.14 מיליון שקל.
בהתאם לכך, נקבע כי שתי הדיירות המתנגדות יקבלו פיצוי כספי מהיזם בסך 263,214 שקל לכל אחת, ובסך כולל של כ־526,428 שקל, בתוספת הוצאות משפט.
עוד ב-
הבניין, שנבנה בשנות ה־60 וכולל 13 דירות, צפוי להיהרס ובמקומו יוקם מבנה חדש עם 27 דירות, חניות, מחסנים וממ״דים. הפרויקט קיבל אור ירוק להתקדם, למרות ההתנגדויות.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(1):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
1.מה יצא לו מזה?בוזי 03/2026/26הגב לתגובה זו0 0אף אחד לא חי לנצחסגור
