השוק עדיין קפוא אני פניתי לחברת אטוס כדי לעשות מיחזור משכנתא וגם שם הנציג אמר שרוב הלקוחות של התקופה האחרונה זה אנשים שרוצים לעשות מיחזור

הקבלנים מחזעקים מלאים גבוהין מאוד, וחנוקים מההלוואו שנטלו. בתוך שבועות עד חודשים ספטרים יישבר קו ההגנה שלהם, ותתחיל ירידת מחירים משמעותית.

הכל נופל אנשים ממחזרים משכנתאות לא לוקחים הכל יקרוס עוד מעט

תיכף נראה את הדוחות של הרבעון הרביעי… ואז תראו את הקריסה

כתבה ממומנת ושקרית

יש ריבוי טבעי גבוה, זה נכון. יש צפי לעליה גם זה נכון. האם זה בהכרח מוביל לעליית מחירים? לא. ההכנסות במדינה לא תואמות את מחירי הדיור. הציבור בפרט זה שיחזור מהמלחמה לא יסכים לעניין עושק מחירי הקרקעות בפרט במרכז שעלו בערך פי 10 ב15 שנים האחרונות. במכרזים האחרונים במרכז ירד מחיר קרקע ליחידת דיור לכחצי מיליון ש״ח. לפני חצי שנה המחיר היה כ2 מיליון ש״ח. לנתון הזה לא תהיה השפעה?? הקבלנים יקחו את כל הרווח, או שאולי רק מיעוט ממנו (וזה יוביל לקריסת קבלנים שרכשו קרקע במחיר מופקע ובמימון גבוהה ויקר?