השוק
מכה לרוכשי הדירות: המחירים מזנקים לשיא של עשור
מדד תשומות הבניה עלה באוגוסט ב-0.1% וזה אומר שמדד תשומות הבניה עלה ב-12 החודשים האחרונים ב-6.3% מה שאומר שאם רכשתם דירה מקבלן ולא שילמתם עדיין את כל התשלומים, הדירה שלכם התייקרה באוגוסט ב-0.1% נוספים
חדשות פחות טובות לרוכשי הדירות. מדד תשומות הבניה עלה בחודש אוגוסט ב-0.1% כך שב-12 החודשים האחרונים עלה מדד תשומות הבניה ב-6.3%. משמעות הדברים היא שאם רכשתם דירה מקבלן בשנה האחרונה היא התייקרה לכם ב-6.3% וזה קשוח.
מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני– יולי 2022 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי– יוני 2022, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-1.3% ובכך השלימו עלייה של 17.9% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (יוני– יולי 2021). יצוין, כי זוהי עליית המחירים השנתית הגבוהה ביותר מזה עשור.
בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: ירושלים (0.8%), צפון (1.6%), חיפה (2.1%), מרכז (2.3%), תל אביב (המחירים ירדו ב-0.1%) ודרום (1.6%).
עוד ב-
אם כן, בחזית שוק הנדל"ן לא השתנה דבר: המחירים ממשיכים לעלות ומכיוון שאנחנו מדברים על עלם של בחירות וממשלת מעבר הרי שלא צריך לצפות לגדולות ונצורות בצד ההיצע. נראה כי הציבור טרם הגיב לעליית הריבית ונראה כי עלייה נוספת שלה בצירוף הקשחת החיתום הבנקאי בעולם המשכנתאות תצמצם ולו במעט את הביקושים ומכאן את המחירים.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(14):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
11.מחירי הדירותבן 09/2022/17הגב לתגובה זו1 0ילה קדימה בני ישראל רוצו וקנו דירות בכל מחיר ואחרי זה תבכו , רק אתם אשמים בכל המחירים בארץ .סגור
-
10.אנשים מעדיפים לגור בדירה ולא ברחוב (ל"ת)אנשים מעדיפים ל 09/2022/17הגב לתגובה זו0 0סגור
-
9.פעם יורד פעם עולה, תקשורת נדנדה (ל"ת)רחל 09/2022/16הגב לתגובה זו1 0סגור
-
8.היכן כל הדיור הציבורי...היכן התקציב עבורומדינה פח 09/2022/16הגב לתגובה זו0 0שנים מקפחים אזרחים צעירים יהודיים ונותנים למשתפים שנשואים לפלשתינאים דיור ציבורי. חלק מוזנח גם כדי שמקורבים להון שלטון יקנו את הבניין ויהפכו אותו לפרטי ואז ימכרו דירות יקרות. צאו להפגין בשנות ה70 היו דירות לכולם. אדמות הנגב נגזלות עי הבדואים במקום לבנות וליישב בהן בעלות דיור ציבורי צעירים יהודים שמגיע להם. תבחרו בן גביר...חבל שסמורטיץ שקרא לפיטורי עובדים ללא חיסון איתו במפלגה. לא שוכחים רוע.סגור
-
7.חוזרים על עצמםזהבית 09/2022/16הגב לתגובה זו1 0למה ככתבה חוזרים על כול קטע פעמים לא תאמינו מבינים בפעם הראשונה כתבות ארוכות לא מחייבות יידע גדול יותרסגור
- טען עוד
-
6.קשקושמשה 09/2022/16הגב לתגובה זו1 0המחירים עולים ואין עסקאות השוק מת כבר חודשיים עם עסקאות בודדות זה עליה תאורטית ולא מעשית רהותי שוק הדירות לקראת צניחה חופשיתסגור
-
5.הלוואי על חודש 0.1ויסמן 09/2022/16הגב לתגובה זו2 0חח אכלנו כל חודש 0.6-1 אז מה זה 0.1 הפסדתי מעל 130,000 בשנה וחצי האחרונות כל זה אני צריך להביא עוד חצי שנה מהבית אין על זה משכנתא ושמתי את כל מה שיש לי ולאבא שלי להביא הון עצמי ומשכנתא רצח בשביל לזכות לבית במדינת ישראל עובד 12 שעות ביום כמו חמור כמו עבד הילדים לא יודעים את השם שלי רואים אותי בשבתסגור
-
4.אל תקשיבו להם משקרי תקשורת72 09/2022/16הגב לתגובה זו11 2עושים הכל בשיתוף הקבלנים לפמפם עליות. לגרום להסטריה. לא יעזור להם מחירי הדירות לפני כריסה. ריבית בעליה שינוי מגמה. חכו עד סוף השנה לירידות וב 2023 כריסה גם 50 אחוז מטה. הקבלנים מתים מפחדסגור
-
ו??אבי 09/2022/16הגב לתגובה זו0 0הקבלנים לא יבנו , ומחירי יד שניה יקפצו לשמייםסגור
-
3.אז המחיר יעלה או ירדלי 09/2022/16הגב לתגובה זו4 0באותה כתבה אתם כותבים על צפי להמשך עליה ואחכ מסיייגים סיבות שהמחירים יצטננו...נו מה אפשר ללמוד מזה?סגור
-
הבנת הנקראאבי 09/2022/16הגב לתגובה זו1 0בטווח הקצר יעלה בטווח הארוך ירדסגור
-
קבלנים מתעשריםלאה 09/2022/16הגב לתגובה זו1 0הם מקבלים בתים ישנים עם סיסמה של בינוי מוכרים את הבתים במחיר של מיליונים וככה מתעשריםסגור
-
2.יופי תמשכו ככהשלומי 09/2022/16הגב לתגובה זו2 0פה אן גרמנים זה יהודים אכזריםסגור
-
1.דרושים לעבודה קלה מהביתליטל 09/2022/15הגב לתגובה זו3 0דרושים לעבודה קלה מהבית בכתיבה ,הזנת תוכן, קלדנות ועוד, לפרטים תרשמו בגוגל "אתר עבודה מהבית"סגור
