השוק
בשווי של מיליארד שקל - זה המהלך הגדול של ישראל קנדה
ענקית הנדל"ן בדרך להנפיק את פעילות המלונות בבורסה לפי שווי עתק | כל הפרטים
חברת הנדל"ן ישראל קנדה של ברק רוזן ואסי טוכמאייר מתקדמת אל עבר צעד משמעותי שצפוי להציף ערך לחברה ולבעלי המניות - החברה דיווחה כי הדירקטוריון אישר את המיזוג של חברת "ישראל קנדה מלונות" לשלד הבורסאי די.אן.איי, כך שפעילות המלונות תפוצל מחברת האם ותחל להיסחר בבורסה כחברה עצמאית.
ישראל קנדה דיווחה על המהלך עוד ביולי, אך כעת כאמור הדירקטוריון אישר את הצעד, מה שסולל את הדרך להמשך התהליך.
המיזוג יתבצע בצורה של החלפת מניות בין בעלי המניות של ישראל קנדה מלונות לאלה של די.אן.איי, כששווי החברות בעסקה יעמוד על כ-801 מיליון שקל ו-140 מיליון שקל בהתאמה, כלומר לפי שווי של 941 מיליון שקל לחברה החדשה.
ישראל קנדה מלונות ממשיכה להרחיב את פעילותה בשוק המלונאות המקומי והבינלאומי: בצפון הארץ, החברה פועלת לרכישת מחצית מהבעלות בשני אתרי תיירות מוכרים: מלון כפר גלעדי, המתפרש על פני כ-30 דונם של שטח ירוק בגליל העליון, ומתחם גליליון שבעמק החולה המשלב 120 חדרי אירוח, מרכז כנסים, מסעדה, ספא, בריכת שחייה ובר יין.
בדרום הארץ, באילת, מקדמת החברה מהלך נוסף במסגרתו תיכנס כשותפה שווה (50%) בחברת הניהול של פרויקט "42 מעלות" - קומפלקס הכולל תשעה מבנים, שטחים ציבוריים, חדר כושר ובריכה, הפועל על בסיס השכרה קצרה.
לצידו, מפעילה החברה מלון סמוך שיישאר עצמאי ויפנה לקהלים אחרים. סך ההשקעה של החברה בעסקה זו נאמד בכ-1.5 מיליון שקל.
במקביל, החברה נמצאת בשלבים מתקדמים של מו״מ לשכירת מלון גדול בטבריה הכולל 307 חדרים ושטחים ציבוריים נרחבים. ההסכם המתוכנן הוא לתקופה של 15 שנה עם אפשרות הארכה לעשור נוסף. בשיתוף פעולה עם בעלי המלון, מתוכנן שיפוץ מקיף ומיתוג מחדש של המלון כאתר נופש מותאם למשפחות.
בזירה הבינלאומית, החברה ממשיכה להשקיע גם ביוון. לאחר שרכשה חברה המחזיקה בזכויות חכירה על בניין הממוקם בסמוך למלון Play Theatrou שבמרכזה של אתונה, היא מתכננת להסב אותו למלון בן 50 חדרים עם מסעדה. לאחר השיפוץ, יאוחד הבניין עם המלון הקיים - מהלך שיוביל להכפלת מספר החדרים ל-110.
בנוסף, ישראל קנדה מנהלת מו"מ לרכישת זכויות שכירות על מלון נוסף באחד האזורים המבוקשים ביותר ביוון, בעסקה ששוויה מוערך בכ-13 מיליון אירו.
עוד ב-
לצד ההתקדמות בהנפקת פעילות המלונות, דיווחה אתמול ישראל קנדה על קבלת היתר בנייה לפרויקט Rainbow הגדול בשדה דב. ישראל קנדה כבר מכרה 265 דירות בפרויקט בסך של כ-2.3 מיליארד שקל, כלומר מחיר ממוצע של מעל 8.6 מיליון שקל לדירה. בחצי השנה האחרונה קצב המכירות ירד לכ-20 דירות בלבד, אך המחיר הממוצע עלה לכ-10 מיליון שקל.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
