קבוצת הנדל"ן ג'י סיטי מדווחת על תוצאותיה לרבעון השני של השנה, בו  ה-NOI מנכסים זהים עלה בכ-7.3% לעומת המקביל אשתקד. ה-NOI בנטרול נכסים שנמכרו ושע"ח עלה ברבעון בכ-5.6% והסתכם לכ-412 מיליון שקל לעומת כ-390 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. סך ה-NOI ברבעון המקביל הסתכם לכ-438 מיליון שקל. 

ה-FFO מפעילות הנדל"ן גדל ברבעון בכ-24.7% והסתכם לכ-116 מיליון שקל (0.59 שקל למניה) לעומת כ-93 מיליון שקל (0.50 שקל למניה) ברבעון המקביל אשתקד. ה-FFO ברבעון הסתכם לכ-107 מיליון שקל לעומת כ-140 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, שכלל כ-47 מיליון שקל מפעילות מימון מיוחדת, בעיקר רווח מרכישה עצמית של אג"ח, לעומת הוצאה של כ-9 מיליון שקל ברבעון הנוכחי בגין רכישה עצמית של אג"ח.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון לכ-236 מיליון שקל.

ההון העצמי המיוחס לבעלי מניות החברה עמד על כ-4.1 מיליארד שקל, כ-21.2 שקל למניה, לעומת כ-4.18 מיליארד שקל, כ-21 שקל למניה בסוף 2024. שיעור המינוף (סולו מורחב) עמד על כ-68.7%, בדומה לסוף שנת 2024. שיעור המינוף עלה ברבעון בעיקר עקב השפעות אקסוגניות, בעיקר של שע"ח.

החברה מפרסמת תחזית NOI מאוחד לשנת 2025 הצפוי לעמוד בטווח של 1.59-1.63 מיליארד שקל  ו-FFO למניה מפעילות הנדל"ן המניב הצפוי לעמוד בטווח של 1.95 ל-2.01 שקל למניה.

החברה ציינה כי לאחר תקופת הדוח השלימה החברה את מכירת הקרקע בפאוליסטה בסאו פאולו בתמורה לכ-49 מיליון ריאל וכן מכרה את אחזקתה (50%) בנכס במרכז חורב בחיפה בתמורה לכ-131 מיליון שקל בדומה לשוויים בספרי החברה. החברה בוחנת מימוש השליטה בשלושה נכסים מניבים בפולין (בבעלות ג'י סיטי אירופה כיום), הממוקמים מחוץ לוורשה, בשווי כולל של כ-450 מיליון אירו. כזכור, בתחילת השנה הודיעה החברה כי רשת פריימארק תפתח חנויות בחלק מנכסיה בפולין.

דירקטוריון החברה החליט על חלוקת דיבידנד רבעוני בסך של 12.5 אגורות למניה (ובסכום כולל של כ-24 מיליוני שקל) שיחולק לבעלי מניות שיחזיקו במניה ביום 28 באוגוסט 2025, הדיבידנד יחולק ביום 8 בספטמבר 2025.

עוד ב-

חגיגת השכר בנדל"ן: זה המנכ"ל שמכניס מעל 22 מיליון שקל

לכתבה המלאה

"אנו מסכמים רבעון נוסף של צמיחה בכל הפרמטרים התפעוליים וביצועים חזקים של המרכזים המסחריים עם עליה בתפוסה, שכ"ד ממוצע, פדיונות ומספר המבקרים", חיים כצמן, מייסד ומנכ"ל G City. "ברבעונים הבאים בכוונתנו להמשיך במדיניות מימוש השליטה בנכסים בשלים בהיקף של כ- 450 מיליון אירו (כ- 1.8 מיליארד ש"ח) בפולין כמו גם המשך מכירת מגדל המשרדים שאנו בונים בג'י סיטי ראשל"צ".