מדדים ומחקרים
ג'י סיטי מפרסמת את דוחות סיטיקון לחציון הראשון של 2023
סיטיקון, חברת הבת של ג'י סיטי, הפועלת בצפון אירופה, פרסמה את תוצאותיה לרבעון השני ולחציון הראשון לשנת 2023, ומציגה שיפור מתמשך בתוצאות התפעוליות
מספר המבקרים בנכסים זהים עלה בתקופה ב-3.1% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. פדיונות השוכרים בנכסים זהים עלו בתקופה ב-4.1% לעומת התקופה המקבילה אשתקד ובכ-9.7% לעומת התקופה המקבילה בשנת 2019.
שיעור התפוסה במסחר עמד על כ-95.5% ליום 30 ביוני, 2023, לעומת 95.0% ליום 30 ביוני 2022. שכר הדירה הממוצע למ"ר עלה בתקופה בכ-1.5 אירו ועמד על 24.0 אירו למ"ר (בנטרול השפעות שע"ח). ה-NOI מנכסים זהים (בנטרול שע"ח) עלה בתקופה בכ-6.9% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
המינוף ליום 30 ביוני, 2023, עמד על כ-43% לעומת כ- 41.4% ליום 31 בדצמבר, 2022. למועד פרסום הדוח ירד שיעור המינוף של החברה לכ-42.6% בעקבות שינויים בשערי חליפין של הקרונה הנורבגית והשבדית.
ה-NAV למניה ליום 30 ביוני, 2023, עמד על 10.71 אירו למניה, למועד פרסום הדוח עלה ה-NAV למניה ועמד על כ-10.93 אירו למניה בעקבות שינויים בשערי חליפין של הקרונה הנורבגית והשבדית אשר עלו בכ-3.3% ו-2.3% בהתאמה לעומת תום הרבעון השני.
תיק הנכסים המניב של החברה רשם בתקופה שערוכים חיוביים ועלה בכ-69.4 מיליון אירו ללא עסקאות בשליטה משותפת. סה"כ בתקופה רכשה החברה אג"ח קורפורייט ואג"ח היברידי בהיקף של כ-235 מיליון אירו ערך נקוב תמורת כ-211 מיליון אירו. 100% מהחוב הפיננסי של סיטיקון הינו בריבית קבועה ואינו צמוד מדד וכ-93% מחוזי השכירות צמודים למדד.
עוד ב-
החברה חתמה על מסגרת אשראי חדשה בהיקף של כ-650 מיליון אירו אשר החליפה והרחיבה את המסגרת הקיימת בהיקף של כ-500 מיליון אירו שעומדת לפירעון ביוני 2024. מסגרת האשראי החדשה מורכבת מכ-250 מיליון אירו של הלוואה (Term Loan) ומכ-400 מיליון אירו של מסגרת אשראי מתחדשת (RCF).
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
