פרויקט טופ גליל, הנבנה במסגרת תוכנית "דירה להשכיר" על ידי החברות גולדן ארט ותאופיק זידאן, נחנך השבוע בטקס חגיגי במעמד ראש עיריית נוף הגליל, רונן פלוט. מדובר בפרויקט השני להשכרה ארוכת טווח המתאכלס בגליל, והוא כולל דירות להשכרה לצד דירות למכירה.

בימים אלו מתאכלסים שני הבניינים הראשונים להשכרה. תמהיל הדירות בבניינים להשכרה ארוכת טווח כולל דירות 2-5 חדרים שיושכרו תחת תנאי "דירה להשכיר" ל-20 שנה, מתוכן 25% בשכ"ד מופחת לזכאים והיתרה במחיר שוק. מדובר בדירות חדשות לחלוטין עם מטבח מאובזר הכולל כיריים, מקרר, מדיח ותנור, ארונות קיר ומיזוג מיני מרכזי דירתי.

החברה מנהלת את הבניין בסיוע אב בית ומוקד תקלות 24/7. בבניינים הבאים להשכרה שיאוכלסו יהיו גם חדר כושר, מועדון דיירים וחדר כביסה שישרתו את כלל הדיירים בבניינים להשכרה בפרויקט.

בסך הכול הפרויקט יכלול 12 בניינים בני 4-9 קומות עם 226 דירות, מתוכן 177 דירות חדשות ומאובזרות מוצעות להשכרה בחמישה בניינים ו-49 דירות מוצעות למכירה בשבעה בניינים.

לפי נתוני הלמ"ס שפורסמו לאחרונה, נכון ליולי 2022 בנוף הגליל ישנן 16.8 אלף דירות קיימות, מתוכן 6,420 דירות הן להשכרה - 38.3%. כל זה לעומת 16,086 דירות שהיו בעיר נכון לשנת 2013 - תוספת של פחות מ-700 דירות בעשור. ב-2013 שיעור הדירות להשכרה בנוף הגליל מהסך הכול עמד על 34.2% (5,508 דירות).

על פי הנתונים הללו שוק ההשכרה בנוף הגליל הינו של אנשים פרטיים. הפרויקט שנחנך היום מהווה את המסה הראשונה של השכרה מוסדית על כל יתרונותיה בעיר.

לדברי שמעון ג'יני, מנכ"ל חברת גולדן ארט: "אין עוררין לגבי החשיבות והצורך בהשכרה מוסדית, ואנו שמחים וגאים להביא את הבשורה לנוף הגליל. החברות והגופים המוסדיים שבונים ומנהלים פרוייקטים ייעודיים לשכירות ארוכת טווח מייצרים ערך מהותי וביטחון לשוכרים, ומבטיחים מוצר ברמה גבוהה לאורך זמן. המדינה מבינה את הצורך הקריטי הזה, והעובדה שהיא מקצה קרקע שמיועדת לדיור להשכרה ושיש כיום בצנרת התכנון עוד עשרות אלפי דירות המיועדות לשכירות ארוכת טווח, מעידה על הכוונה לבסס מודל זה כפתרון דיור משמעותי ומוסדר בענף הנדל"ן. אני בטוח שככל שהזמן יעבור והצרכנים יתרגלו לאיכות המוצר והשירות במהלך תקופת השכירות וינצלו גם את השירותים הנלווים - הרי שפתרון זה יהווה אלטרנטיבה ראויה לרכישת דירה".

עוד ב-

מאות דירות לשכירות ארוכת טווח בדרך: זו העיר שתושביה ירוויחו

לכתבה המלאה

ענבל דוד, מנכ"לית דירה להשכיר, אמרה כי "אני מברכת את נוף הגליל על כך שעלתה באופן רשמי על מפת מהפיכת השכירות ארוכת הטווח בישראל. הצורך בשקט נפשי, ודאות ויציבות, הוא נחלתם של משקי הבית הגרים בשכירות בצפון. עלינו להבטיח פתרונות דיור ראויים ומכבדים, גם בשכירות. פרויקט זה מצטרף לכ-4,000 דירות שכבר מאוכלסות ברחבי הארץ בפרויקטי "דירה להשכיר", וללמעלה מ-13,000 דירות הנמצאות בשלבי הקמה".