חברת הנדל"ן אקרו, מפרסמת היום (שני) את תוצאותיה לרבעון השלישי לשנת 2022. סה"כ ההכנסות ברבעון גדלו בכ-73% והסתכמו לכ-359 מיליון ש"ח לעומת כ-208 מיליון ש"ח ברבעון המקביל. במהלך הרבעון נרשמה עליה בשווי הוגן של נדל"ן להשקעה בסך של כ-42 מיליון ש"ח. ההכנסות ממכירת מקרקעין ודירות גדלו פי 2.5 והסתכמו בכ-292 מיליון ש"ח לעומת כ-116 מיליון ש"ח ברבעון המקביל.

הרווח הגולמי ממכירת דירות הסתכם ברבעון בכ-115 מיליון ש"ח לעומת כ-32 מיליון ש"ח ברבעון המקביל. שיעור הרווח הגולמי עמד על 39% לעומת 28% אשתקד. בנטרול הרווח הגולמי מפרויקט מד"א בסך 76 מיליון ש"ח, הרווח הגולמי ברבעון הסתכם לכ-39 מיליון ש"ח ושיעור הרווח הגולמי היה כ- 25%. הרווח הנקי המיוחס לבעלים גדל ברבעון בכ-67% והסתכם לכ-75 מיליון ש"ח לעומת כ-45 מיליון ₪ ברבעון המקביל.

במהלך הרבעון השלישי החברה מכרה 36 יח"ד בהיקף כספי של כ-195 מיליון ש"ח, לעומת 56 יח"ד בהיקף כספי של כ-250 מיליון ש"ח ברבעון המקביל. המחיר הממוצע לדירה עלה לכ-5.4 מיליון שקל בהשוואה ל-4.5 מיליון שקל ברבעון המקביל (כולל מע"מ). ב-9 החודשים הראשונים של השנה מכרה החברה 124 יח"ד בהיקף כספי של כ-642 מיליון ש"ח. נכון להיום, החברה יוזמת, מתכננת ובונה 49 פרויקטים הכוללים 7,290 יח"ד (חלק החברה האפקטיבי 4,732 יח"ד). עד שנת 2029 צפויה החברה להתחיל את בנייתן של 3,231 יח"ד (חלק החברה האפקטיבי) אשר צפויות לתרום רווח גולמי של כ-3.5 מיליארד ש"ח, מהם כ-1.6 מיליארד ש"ח בפרויקטים שתחילת הקמתם צפויה עד לסוף לשנת 2023.

במהלך הרבעון מכרה החברה כ-464 מ"ר משרדים בהיקף כספי של כ-9 מיליון ש"ח. ב-9 החודשים הראשונים של השנה מכרה החברה כ- 10,468 מ"ר משרדים בהיקף כספי של כ-150 מיליון ש"ח. ההכנסות מדמי שכירות גדלו ברבעון לכ-7.3 מיליון ש"ח בהשוואה לכ-5.8 מיליון ש"ח ברבעון המקביל, גידול של כ-26%. לחברה כיום 5 נכסים מניבים אשר צפויים לתרום NOI שנתי של כ-38 מיליון ש"ח. בנוסף, החברה נמצאת בהקמה של 6 נכסים נוספים אשר צפויים לתרום NOI שנתי של כ-59 מיליון ש"ח וכן 12 נכסים בתכנון אשר צפויים לתרום NOI שנתי של כ-156 מיליון ש"ח. (כל נתוני ה-NOI הינם חלק החברה האפקטיבי). סה"כ ה-NOI הצפוי באכלוס מלא של הפרויקטים מסתכם לכ- 253 מיליון ש"ח.

עוד ב-

אקרו נדל"ן וקן התור בפרויקט שמסעיר את צפון תל אביב

לכתבה המלאה

סך הנדל"ן להשקעה עמד נכון ליום 30 בספטמבר 2022 על כ-2.03 מיליארד ש"ח. ההון העצמי של החברה ליום 30 בספטמבר 2022, עמד על כ-1.9 מיליארד ש"ח לעומת כ-1.3 מיליארד ₪ בסוף שנת 2021 ומהווה כ-35% ביחס למאזן. ההון המיוחס לבעלים של החברה לסוף הרבעון עמד על כ-1.6 מיליארד ש"ח לעומת כמיליארד ש"ח בסוף שנת 2021.