על המקרקעין חלה תכנית מאושרת והחברה צופה כי תחל בבניית הפרויקט במהלך הרבעון הראשון לשנת 2024. בהתאם לאומדני החברה, רווחיות הפרויקט צפויה להסתכם לכ-28 מיליון שקלים כאשר הכנסות הפרויקט צפויות להסתכם לכ-179 מיליון שקלים ועלויות ההקמה לכ-151 מיליון שקלים.

רותם שני נהנית מתנופת פעילות - החברה, בעצמה ובאמצעות עסקאות משותפות, עוסקת בקידום תכנון ובניה של 23 פרויקטים בתחום הנדל"ן היזמי למגורים. במחצית הראשונה של 2022 השלימה החברה את הקמתם של פרויקטים ברנדייס רעננה (136 יח"ד) וגני תקווה בניין 6 (66 יח"ד). מתוך פרויקטי הנדל"ן היזמי למגורים כאמור, לחברה 7 פרויקטים בהקמה הכוללים 502 יח"ד (מתוכן 350 יח"ד לשיווק על ידי החברה), 3 פרויקטים בתכנון הכוללים 152 יח"ד (מתוכן 90 יח"ד לשיווק על ידי החברה), 10 עתודות קרקע הכוללות 1,092 יח"ד (מתוכן 817  יח"ד לשיווק על ידי החברה) וכן 3 פרויקטים המוגדרים כפרויקטים אחרים וכוללים את פרויקט מתחם הסביון בית שמש (456 יח"ד, חלק החברה 50%) , גבעת חן בנימינה (496 יח"ד, חלק החברה  50%) ו-יפת 246, יפו (כ-66 יח"ד ו-2,320 מ"ר ברוטו של שטחי מסחר ומלונאות). כמו כן החברה, באמצעות החזקה בחברה כלולה, יוזמת ומקימה פרויקט בשטח של 200 אלף מ"ר (עיקרי) למסחר ותעסוקה.