נדל"ן ותשתיות

לראשונה בבני ברק יוקמו יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח

חברת אשטרום זכתה במכרז "דירה להשכיר" בבני ברק תקים 219 יח"ד להשכרה ארוכת טווח. "שר הבינוי והשיכון, זאב אלקין: "נקדם את תחום הדיור להשכרה ארוכת הטווח, מנכ"לית "דירה להשכיר": "דירה להשכיר" בבני ברק בשורה, חלק ממהפיכת השכירות ארוכת הטווח בישראל"

אריאל נוי | 1/7/2021 18:43

דירה להשכיר בבני ברק (צילום טוטם הדמייה)

החברה הממשלתית דירה להשכיר ורשות מקרקעי ישראל, הודיעו היום (חמישי) על זכייתה של חברת אשטרום במכרז להקמת פרויקט לשכירות ארוכת טווח, בשכונת מגורים חדשה בעיר בני ברק, על גבול פארק הירקון, שקודמה ואושרה על ידי הותמ"ל.

הפרויקט כולל שני מגרשי בניה בסך כולל של 219 יח"ד להשכרה ארוכת טווח שיבנו ב- 5 בניינים, בשילוב כ-500 מ"ר מוסדות ציבור וחזית מסחרית של כ-900 מ"ר.

זהו הפרויקט החמישי במודל "דירה להשכיר" אשר תקים חברת אשטרום, המקימה ומפעילה כיום למעלה מ-1,400 יח"ד ב-4 פרויקטים נוספים: נאות פרס בחיפה, מתחם הגדנ"ע ומתחם המשתלה בתל אביב, ופרויקט הדסה הקטנה בירושלים.

פרויקט "דירה להשכיר" בבני ברק שיכלול 219 יח"ד להשכרה ארוכת טווח, הוא חלק משכונה עתידית אשר תכלול אזור מגורים חדש המשתרע על שטח של כ- 790 דונם, 2,100 יח"ד בשילוב שטחי תעסוקה, מסחר וכן מבנים ומוסדות ציבור. השכונה תמוקם מצפון לשטח העירוני הבנוי של בני ברק ולדרך אם המושבות, בסמוך לכביש 4.

דירה להשכיר מכתיבה את מפרט הבנייה, מפרט התחזוקה ונוסח הסכם השכירות. חברת אשטרום הזוכה במכרז, תחויב לתפעל ולתחזק את הפרויקט לתקופה של 20 שנים ,תקופת השכירות הכוללת, באמצעות חברת ניהול ובהתאם למפרט תחזוקה שמוגדר על ידי דירה להשכיר.

בדומה לפרויקטים הנוספים של דירה להשכיר, ייהנו הדיירים בפרויקט זה מיציבות, וודאות לגבי תקופת השכירות הארוכה ודמי השכירות. כמו כן, מדובר בדירות מגורים בסטנדרט חדיש, מפרטי גמר ותחזוקה ברמה גבוהה ואיכות חיים לטווח ארוך.

פרויקט זה הינו בשורה לתושבי בני ברק והסביבה ומצטרף לשורת השיווקים המוצלחים מתחילת השנה: פרויקט מכבי רמלה הכולל 300 יח"ד, פרויקט אגמים באשקלון הכולל 223 יח"ד, פרויקט מבואות דרומיים חיפה הכולל 335 יח"ד ופרויקט בשכונת הכלניות בשדרות הכולל 71 יח"ד.

בתקופה הקרובה צפויים להגיע לסיומם מכרזים נוספים להקמת פרויקטים למגורים בשכירות ארוכת טווח הן בפריפריה והן בלב אזור הביקוש. בסה"כ דירה להשכיר מובילה כיום כ- 45 פרויקטים ברחבי הארץ עם למעלה מ- 10,000 יח"ד להשכרה ארוכת טווח.

שר הבינוי והשיכון, זאב אלקין: " נקדם את תחום הדיור להשכרה ארוכת הטווח, כחלק ממגוון היצע פתרונות הדיור לאזרחי ישראל, מדובר בפתרון אידאלי לזוגות צעירים. הפרויקט ראשון לדיור להשכרה ארוכת טווח בעיר שייתן מענה לביקוש באזור".

מנכ"לית דירה להשכיר, ענבל דוד: "פרויקט "דירה להשכיר" בבני ברק מהווה בשורה של עבור תושבי העיר והסביבה, כחלק ממהפיכת השכירות ארוכת הטווח בישראל. מודל "דירה להשכיר", מציע מגורים בשכירות ארוכת טווח בפרויקט מנוהל ומפוקח, בסטנדרט גבוה ובתנאי וודאות, גמישות ויציבות לאורך זמן. דווקא עכשיו, בתנאי אי וודאות כלכלית, הפרויקטים שאנו משווקים בשיתוף עם רמ"י, מציעים אלטרנטיבה זמינה המאפשרת לשוכרים להנות מכל היתרונות של דירה בבעלות, מבלי לשאת בעול המשכנתא".

מנהל רשות מקרקעי ישראל יעקב קוינט: " אין ספק שמסלול השכירות לטווח ארוך נותן פתרונות לזוגות צעירים שאין ידם משגת לרכוש דירה ואנו ברשות מקרקעי ישראל מכירים בחשיבות של הקצאת קרקעות במסלול שיווק זה לצד מסלולים אחרים שנועדו לתת פתרונות לדיור בר השגה גם במרכז הארץ".

ראש עיריית בני ברק הרב אברהם רובינשטיין: "הפרויקט יאפשר לראשונה למאות זוגות צעירים מהמגזר החרדי לזכות במגורי עילית במרכז החרדי, במחירי שכירות נוחים. הפרויקט הנוכחי הינו חלק משכונת המגורים שתישא אופי חרדי ברור".

רמי נוסבאום, יו"ר קבוצת אשטרום: "אנו גאים להיות חלק משמעותי בתחום הדיור להשכרה לטווח ארוך בישראל ובכוונתנו להמשיך ולפתח זרוע פעילות זו לצד ייזום, בנייה, חדשנות ונדל"ן מניב שאנו מנהלים במכלול קבוצת אשטרום"