ועדת המשנה לתכנון ולבנייה בעיריית חולון, חולון אישרה אמש (שלישי) להפקדה את תכנית פינוי בינוי בשכונת רסקו ב' במזרח העיר, תכנית סמטת רבי עקיבא. התכנית כוללת 492 יח"ד, חזית מסחרית ושטחים לטובת הציבור.

מי שתוביל את התוכנית היא חברת ICR ישראל קנדה ראם מגורים, בניהולו של מורדי שבת. התכנית של ICR, במתווה של פינוי בינוי, מתפרסת על שטח של כ-23 דונם עם זכויות בנייה של כ-58 אלף מ"ר אשר ישלבו בנייה גבוהה בשילוב מרקמי. התוכנית כוללת הריסה ופינוי של 156 יח"ד ב-13 בניינים ישנים, במקומם תבנה החברה מגדל מגורים בן 27 קומות ו-11 מבנים בגבהים משתנים של בין 6-9 קומות, ובסה"כ 492 יח"ד.

התכנית ממוקמת בפינת הרחובות רבי עקיבא, בית שערים ורח' בר כוכבא וכוללת הריסת 13 בנייני מגורים עם 156 יח"ד קיימות, הקמת מבנה ציבור, לצד פיתוח פארק/ גינה משמעותית. הפרויקט מציע מבנים בני 6-9 קומות ומגדל מגורים בן 27 קומות, בעירוב שימושים הכולל 492 יח"ד למגורים, שטחי מסחר, פריצת דרך לרבי עקיבא ממזרח למערב לטובת שיפור קישוריות ויצירת מערכת שטחים פתוחים המשכית ורציפה למתחם רבי עקיבא ממזרח.

התכנית מציעה תמהיל דירות מגוון עם ריבוי יח"ד לזוגות צעירים ומשפחות. כמו כן, במסגרת התכנית מוצע עירוב שימושים כחלק מתפיסה של "עיר 15 דקות" בסמיכות לרק"ל – "הקו הירוק".

אדר' תומר לאוה, אדריכל העיר ומנהל אגף תכנון ואדריכלות: "התכנית מחדשת מרחב שכונתי שלם ולא רק בניינים בודדים. כל זאת תוך מתן דגש ייחודי על חידוש וחיזוק המרחב הציבורי שמתחבר וממשיך את מתחם רבי עקיבא הסמוך לתחנת הרכבת הקלה".

תכנית פינוי בינוי של ICR ישראל קנדה ראם מגורים בחולון (הדמיה: אלכס לובימוב)

תכנית פינוי בינוי של ICR ישראל קנדה ראם מגורים בחולון (הדמיה: אלכס לובימוב)

עוד ב-

דירות חדשות בישראל: זו העיר שמתרחבת במאות דירות

לכתבה המלאה

מורדי שבת מנכ״ל ICR, מסר: "חברת ICR ביססה את מעמדה כשחקנית מפתח בתחום ההתחדשות העירונית בישראל, וממשיכה להוביל קידום מתחמי התחדשות עירונית שונים ברחבי הארץ. ICR גאה לקדם ולפתח מתחם התחדשות עירונית משמעותי בחולון, מהערים הגדולות והאיכותיות בגוש דן, עיר הנהנית מצמיחה וממערכת חינוך איכותית, המושכת אליה אוכלוסייה רבה. המתחם הזה הוא הסנונית הראשונה ובדרך למתחמים נוספים בעיר".