בעולם
זו המדינה שלא תוכלו לקנות בה דירה
במטרה להלחם במחירי הדיור שלא מפסיקים לזנק, ממשלת קנדה העבירה חוק האוסר על מכירת בתים לזרים
נכנס לתוקפו הבוקר (ראשון) האיסור על מכירת דירות לזרים בקנדה, החוק יהיה בתוקף בנתיים הקרובות. הצעד הנוכחי הגיע כחלק מניסיון ממשלת קנדה להילחם בעליות מחירי הדיור וצינון שוק הנדל"ן במדינה.
למעשה קנדה אינה המדינה הראשונה שהולכת בכיוון זה. בשנת 2018 ממשלת ניו זילנד נקטה בצעדים דומים, שם 2.9% מרוכשי הדירות היו תושבי חוץ, נתון שהתכווץ בעקבות האיסור ל-0.4% בלבד. יש לציין כי ביו זילנד המהלך לא התברר כיעיל ולא השפיע על מחירי הדיור.
לפי מומחי נדל"ן, גם בקנדה המהלך לא צפוי להצליח במיוחד שכן האיסור החדש לא יחול על סטודנטים ומהגרי עבודה באופן מלא. לפי נוסח החוק מהגרי עבודה וסטונדנטים יוכלו לרכוש דירה אחת בלבד. אך גם לצעד זה יש "שורות קטנות": הכללים חלים רק על נכסי מגורים בעלי 3 יחידות דיור או פחות.
עוד ב-
כך או אחרת, בכירי הממשל בקנדה מקווים כי הצעד יצליח למרות שהתגובה בשוק הקנדי צוננת בלשון המעטה. רוברט קאווציץ', כלכלן בכיר בבנק אוף מוטריאול, הוסיף כי לאיסור תהיה "השפעה מינימלית בשטח, בפרט היום, כאשר גורמים משמעותיים בהרבה כמו שיעורי הריבית ופסיכולוגיה של השוק מכתיבים את פעילות הנדל"ן והמחירים".
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
