בעולם
ב-620 מיליון שקל: זו אחוזת הפאר שנמכרה לרוכש מסתורי
הנכס היוקרתי בלונדון שנמכר במחיר מבצע: אחוזת דה הולם המפורסמת בלב ריג'נטס פארק בלונדון נמכרה ב-139 מיליון ליש"ט, כמעט שנתיים לאחר שהועמדה למכירה על ידי כונס נכסים של בני משפחת המלוכה הסעודית
אחוזת דה הולם (The Holme), אחד הנכסים היוקרתיים ביותר בלונדון, נמכרה השבוע תמורת 139 מיליון ליש"ט (172 מיליון דולר או כ-620 מיליון שקל) – סכום המשקף ירידה של 44% לעומת המחיר המקורי שעמד על 250 מיליון ליש"ט כאשר הועמדה למכירה בראשית 2023.
האחוזה, הכוללת 40 חדרים וגינה פרטית בשטח של 16 דונם, ממוקמת במרכז ריג'נטס פארק ומוקפת בשכנים יוקרתיים, בהם שגריר ארה"ב בבריטניה. היא נבנתה בשנת 1818 ונחשבת לאחת מהאחוזות ההיסטוריות החשובות בעיר.
The Holme, a 40-bedroom Regent's Park palace, was set to become the most expensive house in London if it had sold for its £250 million asking price https://t.co/uSJkDdtGqM
— House & Garden Magazine (@_houseandgarden) January 24, 2025
לפי דיווחים מ"הפייננשל טיימס", הרכישה בוצעה על ידי חברה-בת בריטית של חברת ניהול ההון זדרה (Zedra), הרשומה בלוקסמבורג. זהות הבעלים החדשים לא נחשפה ברשומות הפומביות.
האחוזה הועברה לידי כונס נכסים בשנת 2023 לאחר שבעליה, בני משפחת המלוכה הסעודית, לא עמדו בהחזר הלוואה בסך 150 מיליון ליש"ט. הנכס היה בבעלות חברה בשם קוונדון, הרשומה במקלט המס גרנזי.
חברות הנדל"ן פרנק נייט ובוצ'מפ אסטייטס ניהלו את המכירה המורכבת, שנמשכה כמעט שנתיים, עד להשלמת העסקה.
הירידה הדרמטית במחיר האחוזה משקפת את השינויים בשוק דיור היוקרה בלונדון. העלאות מסים וצעדי שקיפות מצד הממשלה הבריטית גרמו לירידה בביקוש. בין הצעדים: דרישה לחשוף את זהות בעלי השליטה בנכסים המוחזקים באמצעות חברות זרות.
עם זאת, עדיין קיימות פרצות בחוק, המאפשרות הסתרת זהות הרוכשים באמצעות קרנות שאינן מחויבות לחשוף מידע זה ברשומות פומביות.
בזמן שהאחוזה נמכרה במחיר הנוכחי, היא החמיצה את ההזדמנות להכתיר אותה כ"בית היקר בלונדון". בתואר הזה מחזיקה אחוזה בשכונת נייטסברידג', שנמכרה בשנת 2020 עבור 210 מיליון ליש"ט למיליארדר הסיני הואי קא יאן, מייסד חברת הנדל"ן "אוורגרנד".
עוד ב-
דה הולם, שנחשבה בעבר ל"כתר של ריג'נטס פארק", היא כעת סמל לשינויי הכוח והיוקרה בשוק הנדל"ן העולמי – ובפרט בלונדון, שנחשבת זה שנים רבות למגרש המשחקים של העשירים ביותר.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
