חברת אלקטרה נדל"ן, מקבוצת אלקו ובניהולו של אמיר יניב, מעדכנת היום כי השלימה הנזלה מלאה של הקרן הראשונה של החברה להשקעות במקבצי דיור בארה"ב, וזאת בהתאם למודל העסקי ותוך הצגת תוצאות מצויינות.

הקרן, שגייסה במהלך השנים 2017-2018 סכום כולל של כ-215 מיליון דולר, מימשה לאחרונה את הנכס האחרון בפורטפוליו שלה. הקרן ביצעה חלוקות בהיקף מצטבר של כ-561 מיליון דולר, המשקף שיעור תשואה שנתית ברוטו (IRR) של כ-26.8% ברמת הקרן ומכפיל של 2.6 על ההון המושקע במהלך שנות פעילות הקרן.

חלק החברה בתוצאות הקרן הראשונה (כמנהלת הקרן) כולל חלוקות כמשקיע מוגבל (LP), דמי ניהול כשותף כללי (GP) ודמי הצלחה כשותף כללי (GP) מסתכם לסך של כ-152.5 מיליון דולר, המשקף שיעור תשואה שנתית (IRR) של כ-45.6% ומכפיל הון של 5.1.

הקרן הראשונה של אלקטרה נדל"ן להשקעות במקבצי דיור בארה"ב גייסה, כאמור, 215 מיליון דולר ממשקיעי הקרן, וכן כ-145 מיליון דולר מ-Co Partners Investors ובסה"כ גוייס סך של כ- 360  מיליון דולר. הקרן רכשה 22 מקבצי דיור בהיקף של 7,636 יח"ד, בהשקעה כוללת של כמיליארד דולר בטקסס, פלורידה, ג'ורג'יה וצפון קרוליינה. תקופת ההחזקה הממוצעת לנכס בקרן עמדה על 3 שנים ועשרה חודשים. בהתאם למודל העסקי של החברה, שיעור עליית ה-NOI הממוצע לכלל נכסי הקרן ממועד רכישתם ועד יום מכירתם הינו כ-41%.    

עוד ב-

אלקטרה הכפילה את הרווח הנקי, זה הדיבידנד השמן שתחלק

לכתבה המלאה

אמיר יניב, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן: "הביצועים המצויינים של הקרן הראשונה להשקעות במקבצי דיור בארה"ב ממחישים היטב את יישום המודל העסקי של החברה כמנהלת קרנותPrivate Equity החל משלב ההקמה, גיוס הכספים ותפעול הקרן ועד לרמת נכסי הבסיס, משלב איתור הנכסים, השבחתם והגדלת ה-NOI ועד מימושם.