חברת אלקטרה נדל"ן, מקבוצת אלקו ובניהולו של גיל רושינק, פרסמה הבוקר (שלישי) את תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של שנת 2021 המלמדות על המשך גידול בפעילות ועלייה חדה ברווח הנקי של החברה, פי 2.5 לעומת הרבעון הקודם.

תוצאותיה הכספיות של החברה משקפות את פעילותה של החברה בתחום הנדל"ן המניב, באמצעות פעילות מקבצי הדיור בארה"ב, שבה החלה להשקיע מאז תחילת שנת 2016, כאשר הכריזה על האסטרטגיה החדשה שלה, ולצד זאת נכסים שנותרו בבעלותה בגרמניה, בהודו ובישראל (נכסי אסטרטגיית המימוש).

תוצאות פעילות הדיור להשכרה שבבעלות החברה לרבעון הראשון 2021:  ה-NOI מנכסים מנוהלים (100%) של פעילות זו ברבעון עלה בשיעור של כ-13% לכ-60 מיליון דולר לעומת כ-53 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. ה-Same Property NOI (100%) במקבצי הדיור עלה ברבעון בכ-10% לכ-55 מיליון דולר לעומת הרבעון המקביל אשתקד.    

עיקרי תוצאות הרבעון הראשון של שנת 2021: הכנסות אלקטרה נדל"ן ברבעון הראשון של 2021 עלו בשיעור חד לכ-62.7 מיליון שקל, לעומת כ-22.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול בהכנסות ברבעון נבע בעיקר מגידול בהכנסות מדמי הצלחה (Promote) ומחלק החברה בהתאמות שווי הוגן מדיור להשכרה בארה"ב.

הרווח הנקי של אלקטרה נדל"ן ברבעון הראשון של 2021 למעלה מהוכפל לכ-40.7 מיליון שקל (כ-40.6 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות), לעומת כ-16.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד (כ-15 מיליון שקל לבעלי המניות). יצוין, כי הרווח לפני מיסים ברבעון הראשון של 2021 הסתכם בכ-47.5 מיליון שקל, לעומת כ-15.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ממאזן החברה עולה, כי ההון העצמי של אלקטרה נדל"ן, ליום ה-31 במרץ 2021, ממשיך לצמוח והסתכם בכ-468 מיליון שקל (מתוכו כ-451 מיליון שקל המיוחס לבעלי המניות), לעומת כ-421 מיליון שקל (מתוכו כ-405 מיליון שקל המיוחס לבעלי המניות) נכון לסוף שנת 2020.

החברה בוחנת הקמת קרן להשקעה במלונאות בארה"ב
בחודש ינואר 2021 הודיעה החברה כי היא בוחנת כניסה לניהול קרנות השקעה בפעילות המלונות בארה"ב וזאת לאור השפעת מגפת הקורונה על מחירי בתי המלון אשר מאפשרות השקעה הזדמנותית. החברה התקשרה עם שותף מקומי בעל ניסיון ומוניטין רב בתחום המלונאות באירופה ובארה"ב. בבעלות השותף רשת בתי מלון AKA עם ותק של למעלה מ- 100 שנים בארה"ב.

אלקטרה נדל"ן מקבוצת אלקו מנהלת כיום כ-35 אלף יחידות דיור ב-109 מקבצי דיור בארה"ב, כולל 15 עסקאות למתן הלוואות לביצוע רכישה של מקבצי דיור. בנוסף, החברה מחזיקה בכ-450 בתים צמודי קרקע בארה"ב. כל זאת, בהתאם לתכנית האסטרטגית שהציגה החברה בינואר 2016 ולפיה החברה תהפוך לזרוע הנדל"ן המניב של קבוצת אלקו, תוך התמקדות בתחום מקבצי הדיור בארה"ב, ותפעל באופן שיבטיח תזרים יציב ויאפשר יצירת ערך לבעלי המניות.