השוק

מניבים מסכמת רבעון: הרווח הנקי עלה בכ-18% לכ-17.7 מיליון שקל

מניבים מפרסמת את התוצאות הכספיות העולות מדו"ח הרבעון הראשון לשנת 2024. ההכנסות מדמי שכירות וניהול גדלו ב-19% לכ-55.9 מיליון שקל והרווח הנקי עלה בכ-18% לכ-17.7 מיליון שקל. בנוסף, החברה הודיעה על חלוקת דיבידנד בסך 22.4 מיליון שקל

מערכת ice | 23/5/2024 20:55

מניבים, קרן הריט החדשה, מפרסמת את התוצאות הכספיות העולות מדו"ח הרבעון הראשון לשנת 2024. על פי הנתונים, סך שווי הנדל"ן המניב של החברה, מסתכם בכ-3.15 מיליארד שקל.

מלבד זאת, צוין כי ההון העצמי של חברת מניבים מסתכם בכ-1.59 מיליארד שקל, וטרם ביצוע גיוס הון בהיקף של כ-93 מיליון שקל במהלך חודש אפריל. הכנסות החברה מדמי שכירות וניהול הסתכמו ברבעון הראשון של שנת 2024 בכ-55.9 מיליון שקל, לעומת כ- 47 מיליון שקל ברבעון הראשון של שנת 2023, גידול של כ-19%.

ה-NOI ברבעון הראשון של שנת 2024 הסתכם בכ-51.5 מיליון שקל, לעומת NOI בסך של כ-42.7 מיליון שקל ברבעון הראשון של שנת 2023, גידול של כ-20.5%. מלבד זאת, החברה מדווחת על שיעור התפוסה בנכסי החברה אשר הוא מסתכם בכ-97.5%.

Same Property NOI ברבעון הראשון של שנת 2024 הסתכם בכ-47.2 מיליון שקל, עלייה של כ-11% לעומת כ-42.5 מיליון שקל ברבעון הראשון של שנת 2023. הנתון אינו כולל את הנכסים ביבנה, זנלכל, דנשר (ראש העין) ומגדל ארמון (חיפה), שלא הניבו באופן מלא (או בכלל) בתקופה המקבילה בשנת 2023, וכולל את הגידול במגדל מניבים בכפר סבא.

מלבד זאת, החברה מציינת כי שיעור התשואה המשוקלל הנגזר מהנדל"ן להשקעה המושכר עמד על כ-7.05%, בעוד עלות החוב המשוקללת של החברה הסתכמה בכ-2.21%, נתונים המשקפים מרווח של כ-4.84%.

עוד ב-

מניבים קרן הריט חוגגת: ביקושים בהיקף 400 מיליון שקל

לכתבה המלאה

שיעור המינוף נטו הינו כ-49% ליום 31 במארס 2024 וכ-45% למועד פרסום הדו"ח. בנוסף, החברה מודיעה כי ה-FFO הריאלי 2024 הסתכם בכ-38.2 מיליון שקל, גידול של כ- 17% לעומת כ-32.6 מיליון שקל ברבעון הראשון של שנת 2023. ה-FFO הנומינלי ברבעון הראשון של שנת 2024 הסתכם בכ-32.9 מיליון שקל, לעומת כ-17 מיליון שקל ברבעון הראשון של שנת 2023, גידול של כ- 93%.