השוק

איש העסקים ירכוש את המלון הנטוש? העסקה המתבשלת נחשפת

יזם הנדל"ן ראובן אלה במו"מ לרכוש ולסיים את בניית מלון סאן בבת ים, בעליו דורש חצי מיליארד שקל, אך עקב חובות ענק ייתכן שהמחיר ירד

מערכת ice | 21/5/2024 8:54 1

מבנה נטוש אילוסטרציה (צילום הדס פרוש, פלאש 90)

לאחר שנים ארוכות של עיכובים ודרמות בבנייתו, נראה שהמלון הנטוש סאן בבת ים עומד לצאת מהבוץ. יזם הנדל"ן ראובן אלה נמצא במו"מ מתקדם לרכישת המלון מידי היזם יהושע גוטמן, במטרה להשלים את בנייתו.

על פי הערכות, גוטמן דורש כ-500 מיליון שקל עבור המלון, אך מאחר שלפרויקט חובות של כ-360 מיליון שקל לבנקים, צפוי שמחיר העסקה יהיה נמוך יותר. ראובן אלה, יזם ותיק המתמחה בנכסים מניבים כמו מלונות, משרדים ומסחר, אישר כי הוא נמצא במו"מ לרכוש את המלון.

המלון המקורי, שנבנה בשנות ה-70, נפגע קשות מדליקה ב-1974 ומצבו החל להתדרדר. בשנות ה-90 הוא הוסב לקליטת עולים ונזנח לחלוטין ב-2005. ב-2012, לאחר שרכש את הקרקע, החל גוטמן בהריסת המבנה הישן ובניית שני מגדלים בני 23 קומות. אך הבנייה נעצרה לאחר תקופה קצרה והמגדלים נותרו שוממים.

עוד ב-

זוועה במלון באילת: הזמר המוכר התפרע והורחק מהמלך שלמה

לכתבה המלאה

ב-2019 הודיע גוטמן שהוא מחדש את הבנייה, אך לאחר כשנה היא הופסקה שוב. עם רכישת המלון, יידרש אלה להשקיע בהשלמת הבנייה כדי להפעיל אותו כמלון. הפרויקט כבר כולל שטחי מסחר ואירועים קיימים. אם העסקה תצא לפועל, היא תמנע את הישנותו של תרחיש בנייה נטוש נוסף עבור המלון הרב-גלגולים בחזיתה הימית של בת ים.