חברת הנדל"ן גב-ים, העוסקת בייזום, תכנון, פיתוח וניהול פארקי הייטק, משרדים ומרכזים לוגיסטיים, פרסמה הבוקר (רביעי) את תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של שנת 2024. בחברה רשמו רבעון חזק ויכולים להיות מרוצים מהנתונים.

על פי דיווחי החברה, הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון הראשון של השנה בסך של 69 מיליון שקל. וזאת לעומת סך של 88 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. בחברה מייחסים את השינוי לקיטון בהכנסות מעליית שווי הוגן ביחס לרבעון הראשון של שנת 2023.

עוד דווח כי נרשם גידול של כ-9% ב-NOI, שהסתכם ברבעון הראשון בסך של 169 מיליון שקל, כאשר תחזית החברה ל-NOI לשנת 2024 עומדת על טווח של כ- 685-705 מיליון שקל.

גב-ים דיווחה כי צבר פרויקטים שלה כולל 10 פרויקטים בשטח של כ-410 אלף מ"ר, בהשקעה כוללת של כ-4.4 מיליארד שקל, אשר לדברי החברה יוסיפו לה כ-336 מיליון שקל בשנה. לחברה נכסים מניבים בשטח כולל של כ-1.1 מיליון מ"ר, שאינם משועבדים, בתל-אביב, הרצליה, מתם, ירושלים, באר שבע, רחובות, רעננה ואחרים, בשיעור תפוסה יציב של כ-97%.

אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב-ים, התייחס לפרסום התוצאות הכספיות של החברה ואמר היום: "אנו חווים את אחת התקופות המורכבות והמאתגרות ביותר למדינת ישראל, שנותנת את אותותיה ומקרינה על המשק הישראלי. לצד סביבה עסקית מורכבת זו, אשר תמשיך להיות מאתגרת גם בהמשך שנת 2024, גב-ים פועלת תוך ראייה לטווח ארוך, וממשיכה להתמקד בפעילות השוטפת והייזום האינטנסיבי, הכולל 10 פרויקטים, בהיקף של כ-410 אלף מ"ר, במוקדי הנדל"ן האיכותיים ביותר בישראל".

עוד אמר: "פרויקטים אלו, עם השלמת ואכלוסם, יוסיפו להכנסות החברה סך של כ-336 מיליון ש"ח בשנה, ויעמידו את מצבת הנכסים של החברה על כ-1.5 מיליון מ"ר, והכנסות צפויות בסך של כ-1 מיליארד ש"ח בשנה. פעילותה של החברה נשענת על בסיס לקוחות בינלאומיים חזק וחסין, המובילים בעולם ובארץ, וכוללים את אפל, גוגל, אמזון, מייקרוסופט, אינטל, NVIDIA, GM, GE, פיליפס, מובילאיי, IBM, DELL, אלביט, רפאל ואחרים".

עוד אמר יעקובוביץ': "החברה מסכמת את הרבעון הראשון של 2024, וממשיכה להציג דוחות טובים, עם גידול בפרמטרים התפעוליים, לרבות גידול ב-NOI וב-FFO המיוחס לבעלי המניות, עלייה ריאלית בדמי השכירות ושיעורי תפוסה גבוהים. גב-ים ממשיכה לשמר פורטפוליו נכסים ייחודי ואיכותי, בלב איזורי הביקוש במדינה, הנשען בין היתר על מטרופולין ת"א, מרחב הרצליה, פארק מתם והפארקים האקדמיים בבאר שבע ובירושלים. בנוסף, החברה מקדמת 6 פרויקטים לרמת תכנון ורישוי, בשטח כולל של כ-170 אלף מ"ר, ומקדמת, יחד עם חברת אמות, רכישת נכסים במתחם סובב תוה"א, לטובת הקמתו של פרויקט תוה"א 3 בעתיד".

עוד ב-

גב-ים תרכוש את נכסי הדרים: "הזדמנות עסקית, אופק משמעותי"

לכתבה המלאה

לסיום, אמר: "בהמשך לפיתוח פעילות הליבה של החברה בתחום הנדל"ן המניב, החברה פועלת להרחבת פעילותה בתחום המגורים, באמצעות רכישת פעילותה של נכסים ובנין בתחום זה, בכפוף לאישורה של האסיפה הכללית. פעילות זו כוללת פרויקטים איכותיים במוקדי הביקוש המרכזיים בגוש דן, בהיקף כולל של כ-550 יח"ד (חלק החברה), ביניהם פרויקטים להתחדשות עירונית בשלבי ייזום מתקדמים, לרבות פרויקט דפנה היוקרתי בתל-אביב, בהיקף של מאות יח"ד. פעילות זו תתווסף לפעילות הקיימת של החברה בתחום המגורים, במסגרתה מקדמת החברה תב"עות עם פוטנציאל של כ-6,200 יח"ד. פעילות זו יוצרת בסיס רחב לצמיחתה של החברה בשנים הקרובות".