נדל"ן ותשתיות

אתר מורשת לאומי יהפוך לדיור מוגן לקשישים: המבנה האייקוני נחשף

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה הפקדת תוכנית לפרויקט ביוזמת מגדלי הים התיכון שתכלול 300 יח"ד. המתחם: מלון הר הכרמל שנבנה ב-1935, ושמבנהו נחשב לאזור עתיקות. לאחר שיעבור תהליכי שימור קפדניים, יוקם אגף חדש שיתנוסס לגובה של עד 11 קומות. המתכנן רונן סגל: "מדובר בתוכנית חשובה ומבורכת"

מערכת ice | 25/12/2023 9:38

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה, בראשות רונן סגל, הודיעה הבוקר (שני) כי החליטה להפקיד תוכנית לפרויקט דיור מוגן במתחם מלון הר כרמל. התוכנית, ביוזמת מגדלי הים התיכון חיפה, מציעה הקמת מתחם דיור מוגן איכותי אשר יכלול 300 יחידות דיור מוגן במתחם מלון הר כרמל, תוך שימור המבנה הקיים.

בנוסף ליחידות הדיור המוגן, התוכנית מציעה שילוב שטחים ציבוריים לרווחת הדיירים כגון מחלקה סיעודית, חדר כשר וספא. מלון טלטש הוא אחד המבנים האיקוניים לשימור בחיפה, הוא בעל איכויות אדריכליות המהוות דוגמה איכותית לסגנון הבינלאומי שרווח בארץ בכלל ובחיפה בפרט בשנות השלושים והארבעים של המאה העשרים.

הדמית הפרויקט האדריכלי במלון הר כרמל (צילום: אדריכלים מילוסלבסקי)

המבנה, תוכנן ע"י האדריכל לאופולד קראקואר ברגישות לסביבתו, במטרה שאורחי המלון יוכלו ליהנות מנופי הכרמל והים ומחורשת האורנים המקיפה אותו. הבניין נטוש מאז שנת 2013, ולכן קידום שימור מבנה המלון והשמשתו מחדש הינן פעולות חשובות. התוכנית מציעה את הרחבת המבנה לשימור לגובה בשתי קומות שייבנו מעל המבנה המקורי, וכן באגף חדש בן 7-11 קומות שיוקם בחצר האחורית, לכיוון רחוב שושנת הכרמל.

עוד ב-

המשבר בענף הנדל"ן בעיצומו, אסור לוותר על דירות להשכרה

לכתבה המלאה

התוכנית נערכה על ידי מילוסלבסקי אדריכלים. מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל: "מדובר בתוכנית חשובה ומבורכת, שכן היא כוללת את שימורו של אחד מהמבנים האייקונים והחשובים ביותר בחיפה. התוכנית מציעה שימוש של דיור מוגן ונותנת מענה תכנוני ראוי וייחודי לצורך קיים של תושבי העיר בגיל השלישי".