נדל"ן ותשתיות
משבר נדל"ן? דמרי רושמת רווח נקי של 123 מיליון שקל
ענקית הנדל"ן שנסחרת במדד ת"א 90 רושמת צמיחה ברווחים למרות הירידה הדרסטית משנה שעברה בכמות הדירות הנמכרות
ענקית הבנייה י.ח דמרי שבשליטת המייסד יגאל דמרי, הציגה אמש (רביעי) את הדוחות שלה לרבעון השני של 2023. שווי החברה עומד על כ-4.5 מיליארד שקל, ההון העצמי שלה עומד על 1.9 מיליארד.
הכנסות החברה לרבעון השני של 2023 עמדו על 712 מיליון שקל, לעומת 760 מיליון ברבעון המקביל של 2022. הרווח הגולמי הסתכם ב-261 מיליון שקל לעומת 275 מיליון ברבעון המקביל אשתקד (אחוז הרווח הגולמי עלה ב-0.05%).
הרווח התפעולי של דמרי עמד על 200 מיליון שקל לרבעון השני של השנה, לעומת 302 מיליון ברבעון המקביל שנה שעברה. הרווח הנקי של דמרי הסתכם ב-123 מיליון שקל לעומת 209 מיליון ברבעון המקביל אשתקד. הירידה נובעת מההתקררות בשוק הנדל"ן השנה שנבע מעליית הריבית במשק שהכבידה על נוטלי המשכנתאות. אולם נרשמה עלייה מהרבעון הראשון השנה, בו נרשם רווח נקי של כ-65 מיליון שקל.
ואכן החברה מדווחת גם על כמות היח"ד שנמכרו בישראל: ברבעון השני של 2022 נמכרו 818 יח"ד, וברבעון הנוכחי נמכרו 336 מיליון בלבד. בשקלים, ברבעון אשתקד המכירות עמדו על 1.3 מיליארד, וברבעון השני השנה הסתכמו ב-728 מיליון.
בנוגע לרישום שווי הנכסים, י.ח דמרי החליפה את המדיניות החשבונאית שלה ממודל העלות - בו הנדל"ן נמדד לפי העלות בניכוי פחת שנצבר והפסדים מירידת ערך שנצברו - למודל השווי ההוגן, בו הנדל"ן נמדד לפי השווי ההוגן בסוף תקופת הדיווח.
עוד ב-
נכון להיום לחברה יותר מ-33 אלף יח"ד בשלבי תכנון וביצוע שונים, שהם בתוך 3,526 פרויקטים בביצוע ומגרשים בשיווק. מתוך היח"ד, כ-15 אלף הם במסגרת פרויקטי התחדשות עירונית (פינוי בינוי ותמ"א).
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
