נדל"ן ותשתיות

מהפכה בירושלים: אלפי דירות ומלון חדש בדרך

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים אישרה את תוכנית 'מידטאון' שבמרכז העיר, התוכנית כוללת הקמת ארבעה מגדלים בני 40 קומות, שישלבו 1,000 יחידות דיור, מלונאות, מסחר ותעסוקה, ושטחים לצורכי ציבור במסגרת התוכנית, נקבעו הוראות לשימור המבנה ההיסטורי של בית החולים "שערי צדק" מלא והסבה לשימוש בית מלון

מערכת ice | 7/2/2023 11:59

נדל"ן בירושלים (צילום פלאש 90/ מיכל פאטל, freepik)

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים, בראשות שירה תלמי באבאי, החליטה לאשר סופית את תוכנית מתחם "מידטאון ירושלים", זאת בהתאם למדיניות הוועדה המחוזית לעירוב שימושים והעצמה לאורך ציר הרכבת הקלה.

התוכנית שביוזמת ישראל קנדה, הינה על שטח כולל של כ-17 דונם, והיא ממוקמת במרכז העיר, בסמוך לתחנת הרכבת הקלה. התוכנית ממשיכה את מגמות התכנון העירוני של העצמת הבינוי לאורך צירי הרכבת הקלה ועירוב שימושים משמעותי של שימושי מגורים, מסחר, תעסוקה ומלונאות, ואף מציעה לראשונה במרכז העיר, בית ספר המשולב בבניה גבוהה.

התוכנית כוללת הקמת ארבעה מגדלים ובהם כ-1,000 יחידות דיור. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-200 דירות תהיינה להשכרה. כן מוצעים כ- 14,500 מ"ר למלונאות, כ-6,600 מ"ר למסחר, כ-60,000 מ"ר למשרדים, וכן מבני ציבור בהיקף של כ-11,000 מ"ר שישמשו עבור בית ספר, גני ילדים, מעונות יום, בית כנסת, תרבות, אומנות וספורט. על גג אחד ממגדלי התעסוקה מתוכננת תצפית על העיר.

כמו כן, במסגרת התוכנית, נקבעו הוראות לשימור מלא של המבנה ההיסטורי של בית החולים "שערי צדק" והסבתו לבית מלון יוקרתי. התוכנית נערכה על ידי משרד DBLD אדריכלים בהובלת האדריכל הבין לאומי רפאל דה לה פונטיין.

עוד ב-

פרויקט חדש בירושלים: כמה תעלה דירה במחיר מטרה?

לכתבה המלאה

מתכנן מחוז ירושלים במינהל התכנון, אדר' דן קינן, ציין כי "התוכנית משמשת דוגמה לניצול מיטבי של משאב הקרקע העירוני ועתידה לייצר עוגן משמעותי של מגורים לצד שימושים אחרים בסמיכות למתחם הכניסה לעיר החדש, אשר הולך ומוקם בימים אלו, ולאורך רחוב יפו המהווה את הציר ההיסטורי של מרכז העסקים הירושלמי".