נדל"ן ותשתיות
מחירי הנדל"ן שוברים שיאים: איפה הדירות הכי התייקרו?
על פי נתוני הלמ"ס, השינוי במחירי שוק הדירות שאינו חלק ממדד המחירים לצרכן הצביע על הזינוק השנתי הגבוה ביותר מזה עשור. באיזה איזור בישראל הדירות הכי טיפסו במחיר?
מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי– יוני 2022 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל– מאי 2022, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-2.0% ובכך השלימו עלייה של 17.8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (מאי– יוני 2021), כך נחשף הערב (שני) בלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. זוהי עליית המחירים השנתית הגבוהה ביותר מזה עשור.
בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים מאי– יוני 2022 לעומת החודשים אפריל– מאי 2022, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: ירושלים 3%, צפון 2.6%, חיפה 2.3%, מרכז 1.7%, תל-אביב 2% ודרום 1%. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, מאי– יוני 2022, לעומת מאי– יוני 2021, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: מרכז (20.5%), ירושלים (18.3%), תל אביב (17.6%), חיפה (16.4%), צפון (14.6%) ודרום (14.3%).
במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהם עלו ב-2.1% בחודשים מאי– יוני 2022 לעומת החודשים אפריל– מאי 2022, והשלימו בכך עלייה של 17.5% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (אפריל– מאי 2021). אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 26.8% בהשוואה ל-28.5% בתקופה הקודמת (אפריל– מאי 2021).
עוד ב-
ברבעון השני של שנת 2022 מחיר ממוצע כלל ארצי עמד על 1.880.9 מיליון שקל בסך הכל, מדובר בעליה של 4.4% בהשוואה למחיר הממוצע ברבעון הקודם (1.801.6 מיליון שקל בלבד).
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(8):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
5.הזהרה לתושבי באר שבעהודעה 08/2022/24הגב לתגובה זו0 0לכל תושבי באר שבע חבל לכם על הזמן מדברים פינוי בינוי הממשלה צוחקים עליכם מתי בא להם דעת עצמו הזמן עובר הרבה זמן כבר 20 שנה ואתם צריכים לחכות עוד 20 שנים. בגלל עיר באר שבע מוצנחים בגלל ערבים מוסלמים גרים שם בעוד 20 שנים באר שבע נהיה עיר כמו עזה מס' 2. הממ לכל תושבי באר שלה דואגים לערבים קיבלו 54 מיליארד שח לבנות עיר הנגב חדשה על חשבון משלם מיסים. ולא דואגים לתושבי יהודים .זה הסיבה הממשלה צוחקים עלייכם. לא כדאי לכם לחתום הסכם פינוי בינוי עדיף להישאר באותו בניין להזמין קבלן לשפץ דירה חיזוק עמודים להוסיף מרפסת שמש ושיפוץ פנים דירה שווה הון יותר מבניין מגדלים .למשל יתנו לך הסכם פינוי בינוי דירה חדשה מוסיפים חדר ממד מרפסת שמש מחסן פרטי וחניה מרתף פרטי. בעוד 50 שנה הבניין מסוכן צריך להרוס בניין לבנות מחדש על חשבון מכיס של דיירים בבניין ולא על חשבון הממשלה צוחקים עליכם. בניין מגדלים מדינה מרוויח מיליארדים ממיסים וארנונה בקופה המדינה. הבניין ישנים שתי קומות עד 4 קומות המדינה לא מרוויחים .במידה הסכם פינוי בינוי תבקש שאתם תקבלו להוסיף 2 חדרים מחסן חניה פרטית ומרפסת שמש. ובאותו תשלום ארנונה וועדסגור
-
4.ברעננה עלו המחירים ב 40% ולא מציינים את זהרעננה עיר אירופאית 08/2022/16הגב לתגובה זו0 1רעננה נהייתה בין הכי יקרות ולא מזכירים אותה !!! העיר הכי איכותית בארץ והרמה כמו אירופה ואף אחד לא מדבר עליה !!!סגור
-
אתה עף על עצמךחי 08/2022/16הגב לתגובה זו0 0נראה שאתה מעוניין שהמחירים ברעננה יעלו. בטח יש לך שם דירה.סגור
-
3.הופה העיקר אומרים מיתון מחירים המחירים עולים ועולים (ל"ת)דן דין 08/2022/16הגב לתגובה זו0 0סגור
-
2.ישראל בדרך להיות מדינת עולם שלישיגבי 08/2022/16הגב לתגובה זו2 2כשהאזרחים לא יכולים יותר לממן קניית דירה לעצמם זה סימן שהגענו לקלאב של מדינות עולם שלישי..סגור
-
גבי, בוא..., תה 'דע מה?! אל תבוא! (ל"ת)רק ששש 08/2022/16הגב לתגובה זו0 0סגור
-
איזה שטויותרועי 08/2022/16הגב לתגובה זו0 0דווקא במדינות חזקות ביותר האזרחים לא מצליחים לקנות באיזורי ביקוש , ראה ערך ארהב. ואל תגיד לי אז שיקנו בפריפריה כי זה מקביל לקנות כאן בבית שאן ותן לי לספר לך משהו, גם אתה יכול לקנות בבית שאןסגור
-
1.בנהריה הכי הרבה עלה הנדלן באופן אירונינהרייני 08/2022/16הגב לתגובה זו0 2אין מה לחפש בעיר הזאת.. אבל יש אנשי נדלן שגורמים לעליית מחירים כאילו מדובר בת"א.סגור
