מהפכה במימון הנדל"ן מעבר לים: לראשונה, בנק אירופי מוביל יעניק הלוואות למשקיעים ישראלים לרכישת דירות להשקעה באתונה. בנק Eurobank, אחד מארבעת הבנקים הגדולים ביוון ומוסד פיננסי מוביל בדרום-מזרח אירופה, חבר לשיתוף פעולה אסטרטגי עם חברת יתד מקבוצת האחים ישראל.

במסגרת ההסכם, יוכלו הרוכשים לקבל הלוואות בשיעור של 50%-65% ממחיר הרכישה, לתקופה של עד 20 שנה. הריבית השנתית תנוע בין 3.5% ל-4.1%, כאשר הוקם מנגנון ייעודי המאפשר הליך אישור מהיר במיוחד של ההלוואות. המהלך מתאפשר הודות להתאוששות הכלכלה היוונית ושיפור בדירוג האשראי של המדינה.

הפרויקט המדובר ממוקם בנקודת המפגש בין שכונת קולונקי היוקרתית לאקסרחיה המתחדשת, וכולל 29 דירות בוטיק עם מתקנים כגון גג משותף עם ג'קוזי ונוף לעיר. הדירות מיועדות לשוק ההשכרה לטווח קצר, המושפע מהתיירות הגוברת באתונה, עם פוטנציאל תשואה שנתית של כ-7%-9.5%.

יונתן ישראל, מנכ"ל משותף בחברת יתד: "פתיחת אפשרות המימון באמצעות Eurobank היא צעד משמעותי שמאפשר למשקיעים ישראלים להיכנס לשוק הנדל"ן באתונה בתנאים שלא היו זמינים עבורם עד היום. שיתוף הפעולה עם אחד הבנקים הגדולים ביוון מאפשר לנו להציע לרוכשים פתרון מלא - החל מאיתור הנכס והפיתוח, דרך המימון הבנקאי ועד ניהול ההשכרה - ובכך להנגיש את ההשקעה בצורה פשוטה ובטוחה יותר".

עוד ב-

הקבלנים מוכרים יותר דירות, אבל זה מה שיקרה בהמשך

לכתבה המלאה

יונתן ישראל. קרדיט צלם: איתמר גרינברג