חברת מגה די.סי מקבוצת מגה אור, חברת הנדל"ן המניב שבשליטת צחי ואפרת נחמיאס, רכשה את חטיבת הקרקע של מפעל אליאנס לשעבר בחדרה, בתמורה למילארד שקל במזומן.

הקרקע בצומת אליאנס נחשבת לאחת הקרקעות המבוקשות בחדרה והסביבה. מדובר בחלק הקרוב לאזור התעשיה של העיר. זו אחת מעסקאות הנדל"ן הבולטות והגדולות שנחתמו בישראל בתקופה האחרונה. הקרקע, שייעודה העיקרי לתעשייה, ובכלל זה חוות שרתים (תחום אליו נכנס נחמיאס), כוללת כ-95 אלף מ"ר של מבנים ותשתיות פעילות, וכן תחנת משנה לחשמל, חיבורי מתח עליון וגבוה ותחנת חיבור לגז טבעי.

חטיבת הקרקע, בשטח של כ-180 דונם באזור התעשייה בחדרה, שימשה במשך כ-75 שנה את מפעל אליאנס, שהתמחה בייצור צמיגים מיוחדים לחקלאות ולתעשייה, שיוצאו לעשרות מדינות, והיה לסמל תעשייתי ולמוקד תעסוקה מרכזי בעיר ובסביבתה. בסוף 2024 הופסקה פעילות הייצור באתר והמפעל נסגר.

בחדרה קרקעות רבות - אזור אליאנס הוא המבוקש ביותר. קרקעות במערב העיר

נזכיר כי בחודש פברואר הביעו המוסדיים אמון בצחי נחמיאס. הוא גייס 615 מיליון שקל למגה אור.

מור זיו, מנהלת תחום השקעות נדל"ן ב-JLL ישראל, שניהלה את תהליך המכירה, אמרה על העסקה: "מדובר בעסקה משמעותית בהיקפה, הנוגעת לאחת מחטיבות הקרקע הבולטות שהוצעו בשנים האחרונות בישראל לתעשייה, לוגיסטיקה ואנרגיה, ואשר נחתמה בתקופה מאתגרת של מלחמה ואי ודאות בשוק. כבר מראשית הדרך זיהינו עניין משמעותי מצד שחקנים מובילים, בזכות היקף הקרקע, המיקום, מערך התשתיות והפוטנציאל של המתחם. העסקה משקפת את האטרקטיביות הגבוהה של הנכס ואת הביקוש לנכסים בקנה מידה כזה".

עוד ב-

מחירי הדירות יורדים ב-1.7% בשנה - נתונים חריגים מתל אביב

לכתבה המלאה