לאחר כ-15 שנות פעילות ובניית אלפי יחידות דיור בישראל, קבוצת דוד אזולאי, יזמות ובנייה מתחילה לבנות מעבר לים. ל-ice נודע כי היזם יכריז בימים הקרובים על בניית בניין בוטיק לשימור בשכונת קוקאקי באתונה, אזור שמשלב אדריכלות היסטורית עם נוף ישיר לאקרופוליס. אזולאי יקרא לפרויקט "בראשית אתונה".

המהלך מסמן שלב חדש באסטרטגיית הצמיחה של הקבוצה, שכעת עוברת להתחרות על לב הצרכן הישראלי מעבר לים. בשנים האחרונות החלו חברות בנייה גדולות אחרות לבנות מעבר לים. יוסי אברהמי בונה בקפריסין וחברת גינדי משווקת מתחם מרשים באזור.

הפרויקט הראשון יכלול בניין בן 6 קומות בפינת רחוב שקטה בלב "המשולש ההיסטורי", במרחק 4 דקות הליכה בלבד מתחנת המטרו ודקות בודדות ממרכז העניינים של אתונה. מדובר במבנה היסטורי מרהיב משנות ה-50, שעובר תהליך שימור קפדני ומקיף בהתאם לתקני השימור המחמירים.

בלב האזור לא קיימת כמעט בנייה חדשה. התמהיל כולל 13 דירות מעוצבות, כשגולת הכותרת של הפרויקט היא קומת רופטופ אקסלוסיבית לדיירים בקומה ה-6, המציעה תצפית פנורמית מרהיבה וישירה לאקרופוליס. כלל הדירות בפרויקט נהנות ממפרטי פרימיום, הכוללים בין היתר, חבילת מוצרי חשמל יוקרתית, כחלק מהסטנדרט הגבוה של הפרויקט.

ככל הידוע, דירות  של 40-60 מ"ר עם מרפסת יימכרו בפחות מ-800 אלף שקל, מודל שמציעה גם גינדי באי השכן. בחברה מעריכים כי התשואה תעמוד על כ-6.5%. על מנת לגשר על פערי השפה והרגולציה, בחברה החליטו להעניק מעטפת שירותים שכוללת ליווי משפטי ופיננסי, סיוע מקצועי בפתיחת חשבון בנק ביוון וליווי משפטי מלא. ככל הידוע, אזולאי יעניק גם הטבות מימון.

דוד אזולאי, יו"ר הקבוצה, אישר את הידיעה ומסר בתגובה: "הבחירה באתונה כעיר הראשונה לפעילות הקבוצה בחו"ל נשענת על ניתוח מעמיק של השוק היווני. אתונה חווה בשנים האחרונות פריחה תרבותית וכלכלית חסרת תקדים, עם מיליוני מבקרים בשנה וביקוש קשיח לנכסי יוקרה במרכז ההיסטורי. שכונת קוקאקי, המשלבת שקט אורבני עם נגישות מקסימלית לנמל פיראוס ולשדה התעופה, הפכה למוקד משיכה לישראלים ולמשקיעים בינלאומיים המחפשים איכות חיים אירופית בלב הפועם של התרבות המערבית.

"אחרי שני עשורים שבהם אנחנו פועלים בשוק הישראלי, הרגשנו שזה הרגע המדויק עבורנו לצאת גם לזירה הבינלאומית. פרויקט 'בראשית אתונה' הוא הרבה מעבר למיזם נדל"ני; הוא מלאכת מחשבת של שימור והתחדשות במיקום שאין שני לו בעולם. אנחנו מביאים איתנו ניסיון ויציבות פיננסית ומעניקים ללקוחות שלנו את הביטחון של יזם ישראלי חזק מעבר לים". 

עוד ב-

הקבלן שמשנה כיוון: "זה מה שיקרה למחירי הדירות בקרוב"

לכתבה המלאה