התוכנית לשכונת מגורים במודיעין-מכבים-רעות אושרה אמש (שני) להפקדה בוועדת המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז. התוכנית, ביוזמת רשות מקרקעי ישראל, בשיתוף עם עיריית מודיעין-מכבים-רעות, מתפרשת על כ-600 דונם בצמוד לשכונת כרמים בעיר, מדרום לדרך 443 ומצפון לעמק האלה. התוכנית כוללת שכונת מגורים, שטחי מסחר, תעסוקה, מבנים ומוסדות ציבור ושטחים ציבוריים שונים. 

שכונת המעיינות החדשה כוללת תוספת של כ-3,575 יחידות דיור בצפיפות ממוצעת של כ-20 יחידות דיור לדונם נטו בתמהיל דיור מגוון הכולל בנייה בבינוי מירקמי של כ-6-8 קומות בממוצע עם חזית מסחרית/מוסדות ציבור בקומות הקרקע ושני מגדלי מגורים בני 19 קומות, כ-300 יח"ד לדיור מיוחד. 

הרחוב הראשי בשכונה משתרע ממזרח למערב וכולל שימושים מעורבים של מגורים לצד מסחר ותעסוקה וכיכרות עירוניות. מבני הציבור והשטח הציבורי הפתוח המרכזי (גן פסגה) נמצאים במרכז השכונה בצמוד לרחוב הראשי. לאורך דרך 443 ממשיכה התכנית את השטח הציבורי הפתוח אשר לאורכו טיילת עירונית עם שבילי הליכה ורכיבת אופניים.

(צילום: קשת מ.כ. ניהול פרויקטים בע"מ)

עינב רינגלר, מנהלת אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל, בירכה על ההחלטה להפקיד את התכנית והדגישה כי: "תוכנית שכונת מעיינות מהווה נדבך חשוב בהמשך פיתוחה של העיר מודיעין, והיא מביאה עימה תכנון אורבני נעים ותוסס שישמר את איכות החיים הגבוהה בעיר, ויענה על הצורך במרחב עירוני מאוזן ומחובר לקהילה. התכנית המקודמת ע"י רמ"י תיתן מענה לביקוש הגבוה הקיים בעיר ותתרום משמעותית לחיזוקה כעיר מבוקשת ואיכותית".

חיים ביבס, ראש עיריית מודיעין מכבים רעות, מסר: "זו בשורה גדולה לאחת הערים המבוקשות והאיכותיות בישראל, בזכות התושבים שלה ובזכות הדרך שבה אנחנו מנהלים אותה. שכונת המעיינות היא נדבך נוסף בצמיחה המאוזנת והאחראית של מודיעין מכבים רעות".

עוד ב-

דירת שלושה חדרים בפחות מ-2.3 מיליון שקל: פרויקט הנדל"ן נחשף

לכתבה המלאה

גילי נועה טסלר, מתכננת מרחב מרכז ברמ"י, ציינה: "שכונת המעיינות היא שכונה חדשה ברת קיימא בשיפוליה של מודיעין, עם רחובות מדורגים, שטחי ציבור מחוברים ונגישות גבוהה להולכי רגל ורוכבי אופניים. תוספת זו מספקת מענה חשוב למצוקת הדיור במרכז הארץ". התוכנית תוכננה על ידי אדריכל אמיר קולקר ממשרד "קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים בע"מ" ונוהלה ע"י משה כהן ממשרד "קשת מ.כ. ניהול פרויקטים בע"מ".