בסוף השבוע שחרר אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר את נתוני שיעור העסקאות עם הטבות מימון, או במילים אחרות - כמה מהמכירות נעשו באמצעות מבצעי קבלן. המבצעים האלה מאפשרים לשלם מקדמה נמוכה עכשיו, בעת חתימת החוזה, כששאר הכסף ישולם בסוף התהליך, כשבין לבין הרוכשים מקבלים הלוואת קבלן.

לנתונים שנחשפו בסוף השבוע, אליהם התווסף גם אזור חדרה, קיבלנו הבוקר תוספת משמעותית - נתונים מנתניה ומרחובות. ברחובות עומד שיעור העסקאות עם מבצעי הקבלן על כ-27% ובנתניה על 39%. אבל יש נתון מעניין לא פחות, והוא שיעור העסקאות שבהן ניתן מבצע קבלן, שבו שולמה מקדמה של עד 15%.

כשמסתכלים על הנתונים האלה, קשה שלא לתהות: האם בקרוב נראה מעבר של החברות הגדולות מליווי של בנק לאומי למזרחי ופועלים? יכול מאוד להיות שכן. אפשר לראות לפי הנתונים שרוב הקבלנים מעניקים מבצעי מימון של 15% לכל היותר ולאומי הכריז כי הוא לא ילווה עסקאות כאלה, אלא רק עסקאות 20/80. באזורים כמו המרכז, רחובות וחדרה, מדובר באחוזים נמוכים. באזור חדרה, למשל, מצאנו עסקאות של חברות כמו עמרם אברהם (ברחוב בורוכוב) וגשם למשתכן (שכונת האוצר) עם 7% מקדמה בלבד (7/93), וחברת יובלים שבונה בשכונת הפארק ומאפשר לשלם 10% מקדמה בלבד (10/90).