קבוצת חג'ג' דיווחה הערב (רביעי) לבורסה על השלמת עסקת השותפות עם צים נדל"ן. קבוצת חג'ג' תהיה שותפה בפעילות ההתחדשות העירונית של צים נדל"ן שבמסגרתה ייבנו עשרות אלפי יחידות דיור ברחבי ישראל. בכך מגדילה קבוצת חג'ג' משמעותית את פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית והופכת להיות אחת מהחברות המובילות ביותר בארץ בתחום ההתחדשות העירונית והמגורים.

בין הערים שבהן תרחיב החברה את פעילותה בעיקר בתחום המגורים, בזכות השותפות החדשה עם צים נדל"ן, נמנות הערים המרכזיות והגדולות ביותר בארץ, ובהן: תל אביב, חיפה, באר-שבע, ראשון-לציון, פתח תקווה, רחובות, רמלה, לוד, רמת השרון, כפר סבא, חולון, נתניה, טירת הכרמל ועוד. בכך מרחיבה חג'ג' את פריסתה מעבר לגוש דן, שם היתה ממוקדת עד היום.

 
בהתאם להסכם בין החברות ההשקעה בשותפות תהיה מדורגת - תחילה יירכשו 30 אחוז ממניות צים בהרי נדל"ן, תוך קבלת שליטה משותפת בחברה, ובנוסף תינתן אופציה להגדלת האחזקה לשיעור של 50 אחוז ובשליטת קבוצת חג'ג'. עבור 30% מהמניות קבוצת חג'ג' תזרים סכום של 56 מיליון שקל לחברה המשותפת חג'ג' צים נדל"ן ועוד 25 מיליון שקל לחברה נוספת שבשליטתה בתמורה להקצאת 20% ממניותיה. במסגרת השותפות קבוצת חג'ג' צפויה להזרים הלוואות בעלים לחג'ג' צים נדל"ן בהתאם בחלקה היחסי, צעד אשר יחזק את איתנותה הפיננסית של החברה המשותפת להמשך פעילותה. בנוסף בכוונת החברה המשותפת  לצאת לגיוס אג"ח ו/או הנפקת מניות לציבור. 

בשנים האחרונות יזמה צים בהרי נדל"ן עשרות פרוייקטים של התחדשות עירונית , חלקם פרוייקטי ענק, פרוסים בפיזור ארצי רחב, ובדגש על הערים הגדולות במרכז הארץ. מספר פרויקטים נמצאים כבר בשלבי ביצוע, והשאר נמצאים בשלבי תכנון שונים לרבות תהליכי היתר שחלקם יבשיל לשלב הקמה כבר בשנה-שנתיים הקרובות, וחלקם הינם בשלבי תכנון לתב"ע ו/או להיתר. ברבים מהפרויקטים כבר הושג הרוב הדרוש להחתמות דיירים. 

פעילות זאת תצטרף לפעילות המוגברת לאחרונה של קבוצת חג'ג' בתחום בתחום ההתחדשות העירונית שבו לאחרונה דיווחה על פעילויות חדשות בפתח-תקווה, חדרה ותל-אביב.

לפני מספר שבועות, במועד פרסום תוצאות קבוצת חג'ג' לרבעון השני דיווחה הקבוצה על זינוק במכירת דירות. הקבוצה דיווחה כי  מתחילת השנה היא שיווקה 142 יחידות דיור ובנוסף הכנסות הקבוצה ברבעון השני צמחו ב-63%, והסתכמו במחצית הראשונה של השנה בכ-198 מיליון שקל.

בנוסף, המשיכה הקבוצה להציג שיעור רווחיות גולמית גבוה שהסתכם ברבעון השני ביותר מ-45%. הרווח הגולמי ברבעון השני הסתכם בכ-52 מיליון ש"ח,  לעומת כ-30 מיליון שקל ברבעון הקודם. את שנת 2023 סיימה קבוצת חג׳ג׳ ברווח נקי שהסתכם בכ-269 מיליון שקל - שיא מאז הונפקה בבורסה. 

עוד ב-

האחים חג'ג' ברבעון חזק: שיעור הרווחיות הגולמית זינק ליותר מ-45%

לכתבה המלאה

בעלי השליטה בקבוצה והמנכ"לים המשותפים, צחי ועידו חג'ג': "עסקה זאת מצטרפת לתנופת העשייה שבה נמצאת קבוצת חג'ג'. פעילות ההתחדשות העירונית ברחבי ישראל תורחב כעת משמעותית והיא תצטרף לפעילות היזמות באזורי הביקוש המרכזיים בתל אביב, שנמצאת בהתרחבות גם כן".