איציק יצחקי

העיר שבה 20% מהדירות להשכרה "נמחקו" מהשוק תוך שנהשוק הדיור להשכרה נע כמו מטוטלת. בחלק מהערים נרשם זינוק במחירים בשל ירידה משמעותית בהיצע הדיור להשכרה. למה זה קורה ובאיזו עיר מחירי השכירות עולים למרות שיש יותר דירות להשכרה בשנה האחרונה?
איציק יצחקי | 1/3/2026 18:10
הקבלנים מאיימים: "נפתח מחר את אתרי הבנייה, נתבע את העיריות"אחרי ההחלטה לסגור אתרי בנייה, בניגוד להוראות פיקוד העורף, היזמים מתאגדים ומתכוונים לפתוח מחר את אתרי הבנייה, מה שעשוי להוביל לעימות בין מנהלי העבודה לפקחים. נשיא התאחדות הקבלנים, רוני בריק: "ראשי הערים פועלים בניגוד להחלטות הממשלה ופיקוד העורף"
איציק יצחקי | 1/3/2026 16:01
הנתון שבאמת צריך להדאיג את שוק הנדל"ן - ולא קשור למלחמהרמ"י דיווחה על חתימת חוזים חדשים לרכישת קרקעות במאות מיליונים, אבל בפועל - מדובר בנתונים ישנים וכבר מעל חודש אין מכרזים לבנייה רוויה. איזה נתונים צריכים להדאיג את השוק ולמה ההתמהמהות של השר חיים כץ עלולה לעלות ביוקר?
איציק יצחקי | 1/3/2026 14:00
המהנדס מזהיר: "הבניינים בתל אביב הם פצצת זמן מתקתקת"ישראל דוד, מ"מ יו"ר איגוד המהנדסים לבנייה ולתשתיות, חושש מהחשיפה של התושבים למרחבים מוגנים ומזהיר: "תל אביב הפכה למוקד בשל ריכוז עצום של בניינים ישנים"
איציק יצחקי | 1/3/2026 12:18
פרסום ראשון

דרמה באתרי בנייה במרכז בארץ: "שלחו פקחים, הוציאו פועלים"פיקוד העורף הורה להשאיר את אתרי הבנייה פעילים במהלך המלחמה, אבל חלק מהרשויות המקומיות שלחו פקחים וסגרו אותם. היזמים זועמים: "עושים לנו נזק". עיריית רמת השרון: "רוצים לבדוק את אמצעי המיגון, לא כל אתרי הבנייה ממוגנים". ומה טוענים בעיריית רמת גן?
איציק יצחקי | 1/3/2026 10:16
ניתוח

משקיעי הנדל"ן חזרו לשוק - האם המלחמה תעצור אותם?נתוני דצמבר הוכיחו שהמשקיעים לא רק חזרו לקנות דירות, אלא גם שהם מוכרים פחות דירות ומשקלם בשוק הכללי עולה. מה יקרה לשוק בזמן מלחמה, במה תלויים מחירי הדיור ומה עשוי לקרות אחרי שהיא תסתיים?
איציק יצחקי | 1/3/2026 7:15
בעקבות המלחמה: ההחלטה הדרמטית שהתקבלה בנוגע לענף הנדל"ןבמערכה הקודמת אתרי הבנייה נסגרו, מה שגרם לעיכובים במסירת דירות ולפגיעה מהותית בענף. בעקבות התקיפה באיראן הבוקר, המדינה קיבלה החלטות חדשות. כל ההנחיות החדשות שישפיעו על הענף כולו
איציק יצחקי | 28/2/2026 18:13
טור שישי

שוק הנדל"ן הוא בועה. והנה ההוכחה הכי טובה לכךכבר 5 שנים שישראל נעה בין מחלה למלחמה, אבל מחירי הדירות עלו בתקופת השפל הזו ביותר מ-35%. ככל שהשוק נמצא בהאטה גדולה יותר, כך המוסדיים נכנסים אליו עמוק יותר. וגם: שיחה שקיימתי עם הנגיד מלמדת שהכלכלנים אופטימיים יותר. טור שישי
איציק יצחקי | 27/2/2026 13:49
ידיעות השבוע בנדל"ן

יגאל דמרי, ברק רוזן והנגיד מדברים - מה יקרה בשוק הדירות?ברק רוזן עשה את אחת העסקאות החשובות בחייו ומדבר על העסקה המשמעותית הראשונה שלו, יגאל דמרי בראיון בלעדי ופרופ' ירון מודה שמחירי הדיור בעלייה. וגם: כמה עולה להיות שכן של יעל שלביה? כל ידיעות הנדל"ן
איציק יצחקי | 27/2/2026 11:52
עסקאות השבוע בנדל"ן

היכן נרכשו שתי דירות במיליון וחצי שקל? עסקאות השבוע בנדל"ןבאותה עיר שיודעת לייצר עסקאות זולות, נמכרה השבוע וילה ב-3.8 מיליון שקל. איך זה יכול להיות, והיכן אפשר להשיג בצפון דירת 5 חדרים ענקית ב-1.35 מיליון שקל?
איציק יצחקי | 27/2/2026 8:54