ארי נדל"ן, שנמצאת בשליטת איש העסקים צחי אבו, רשמה בסך הכל רבעון חיובי. החברה הגדילה את ההכנסות ובמקביל הפחיתה את שווי הנכסים בסכום זניח של 520 אלף שקל. הפחתת שווי הנכסים בשל הריבית הגבוהה (שגורמת לעלייה בשערי ההיוון) חתכה את הרווח הנקי של החברה בכמעט 50%.

יחד עם זאת, אם בוחנים את הפעילות התזרימית של החברה רואים שיפור במדדים המרכזיים. כך למשל נכון לרבעון השני לשנת 2023 ה-NOI גדל בכ-38% ביחס לרבעון המקביל בשנה שעברה ועומד כעת על 18 מיליון שקלים. ה-FFO ברבעון השני לשנת 2023 צמח בכ-35% ביחס לרבעון ראשון אשתקד ועומד כעת על כ-11 מיליון שקלים. 

במונחים חצי שנתיים הרי שבחציון הראשון של שנת 2023, ה-NOI צמח בכ-44% ביחס לחציון ראשון של שנת 2022. וכעת עומד על 36 מיליון שקלים. ה-FFO בחציון הראשון לשנת 2023 צמח בכ-35% ביחס לחציון ראשון אשתקד ועומד כעת על כ-23 מיליון שקלים. 

בסיכום המחצית הראשונה נרשמה עלייה של 10% בפדיונות הקונים בקניונים. ההון עצמי של החברה הסתכם בסוף המחצית הראשונה של השנה בכ-809 מיליון שקל, עם יחסי מינוף נמוכים של כ-49%, מה שמאפשר לה לבצע רכישות ועסקאות נוספות.

עוד ב-

אחרי הזינוק של הימים האחרונים - הדולר מוציא קיטור

לכתבה המלאה

במהלך החציון הראשון של השנה קיבלה הקבוצה אישור לתוכנית רכישה עצמית של מניותיה עד ל-15 מיליון ש״ח. בתחילת השנה זכתה החברה במרכז של קרקע למסחר ותעסוקה בפארק לכיש באשדוד, בשטח של כ- 7,988 מ"ר במחיר של כ- 6.63 מיליון שקל, בתוספת הוצאות פיתוח בסך של כ-37.5 מיליון שקל. בנוסף, חתמה הסכם שכירות עם חברת ג׳מבו יוון בע״מ במתחם הסטאר סנטר אשדוד, ברבעון השני החברה קיבלה היתר בנייה להקמת הג׳מבו והחלו עבודות הבנייה בשטח.