אגף הכלכלנית הראשית באוצר פרסם אתמול (ראשון), כי בחודש אפריל נרשמו רק 4,000 עסקאות נדל"ן בישראל וזו נקודת שפל שלא נרשמה בישראל מאז הסגרים הגדולים של 2020, שיאו של משבר הקורונה.

מנתוני האוצר עולה אם כן, כי בחודש אפריל נרשמה אחת הרמות הנמוכות ביותר במספר העסקאות מאז תחילת שנות האלפיים לפחות, כאשר אלו הסתכמו ב-4,001. במהלך עשרים השנים האחרונות רק בחודש אחד, אפריל ,2020 אשר עמד בצל הסגר הראשון עם פרוץ מגפת הקורונה, נרשמה רמה נמוכה יותר של עסקאות אז הן הסתכמו ב-2,126. בהשוואה לאפריל 2022 נרשמה ירידה חדה של 55% במספר העסקאות (כאשר גם באפריל אשתקד חל חג הפסח). כך, בארבעת החודשים הראשונים של השנה הלכו והעמיקו שיעורי הירידה במספר העסקאות (כל חודש לעומת המקביל לו אשתקד).

רוני מזרחי, נשיא לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת "מזרחי ובניו": "כשלון נגיד בנק ישראל מהדהד ועליו לעצור לאלתר את העלאות הריבית. מעניין לציין שהמשכנאות שנלקחו במאי, כ-6.5 מיליארד, גבוהות בכ-40 אחוזים לעומת מרץ, כ-4.6 מיליארד, מה שמעיד בכל זאת על ביקושים כבושים משמעותיים הקיימים בשוק הדיור שייצאו מן הכוח אל הפועל כשהריבית תשנה כיוון!"

שלום שטרית, מנכ"ל ובעלי קבוצת שתית: "מטרידה במיוחד העובדה שהיצע התחלות הבנייה יירד השנה לשפל חסר תקדים כתוצאה מהתייקרות הריבית שמבריחה יזמים ממכרזי רמ"י. עובדה זו תגרום ברגע שהריבית תרד לעליות מחירים מחודשות. נגיד בנק ישראל, לטעמי, יצטרך להסיק מסקנות ולקחת אחריות, לאור מה שקרה השנה הן לקבלנים והן כמובן למאות אלפי נוטלי משכנתאות!"

עוד ב-

רק 4,000 עסקאות נדל"ן בחודש; צלילה של 60% במכירות בת"א

לכתבה המלאה

דני סויסה, יו"ר צים בהרי נדל"ן מקבוצת עדי צים אחזקות: "זהו בדיוק הזמן לראות את המשבר בשוק הדיור כאתגר לאומי בעל משמעות כלכלית וחברתית מרחיקת לכת ובמיוחד דחוף לסמן את ההתחדשות העירונית כמשימה ראשונה במעלה ככל שאנו מתקרבים והולכים לתרחיש של רעידת אדמה גדולה!"