יניב ניסים, הבעלים של קניון אייסמול המצליח באילת, בוחן מהלך אסטרטגי של מכירת הנכס בסכום המוערך בכ-2 מיליארד שקל. אנשי מקצוע בענף מצביעים על כך שניסים הצליח לסחוט מהפרויקט את מירב הפוטנציאל, במיוחד בעקבות אישור תוכנית מרחיבה הכוללת הוספת מלון בן 350 חדרים, שטחי מסחר נוספים ומתקני בילוי חדשניים על פני 27 דונם.

התוכנית, שאושרה לאחרונה, מאפשרת תוספת של כ-20 אלף מ"ר למלון, 7,200 מ"ר לחנויות, חניון עם 520 מקומות וכן פארק שעשועים מקורה ומתקן צניחה - פוטנציאל צמיחה שהופך את הנכס למושך במיוחד למשקיעים מוסדיים.

על פי הפרסום בדה מרקר השחקנים הגדולים בשוק הקניונים עוקבים אחר המהלך בעניין רב, במיוחד לנוכח העובדה שאייסמול הוא אחד הקניונים הבודדים בישראל שאינו מוחזק על ידי השלישייה המובילה - מליסרון, ביג ועזריאלי. בעוד שעזריאלי כבר שולטת בקניון מול הים באילת (שנרכש ב-1.3 מיליארד שקל) וביג מפעילה מתחם בכניסה לעיר, למליסרון אין נוכחות משמעותית באילת מאז שמכרה את קניון מלכת שבא הקטן ב-2020.

למרות ספקולציות בשוק, הן מליסרון והן ניסים הכחישו בתוקף כל מגעים למכירה על פי דה מרקר, כאשר מליסרון אף האשימה "גורמים אינטרסנטים" בניסיון לפגוע בפעילותה. על רקע זה, רשות התחרות בוחנת את הריכוזיות בענף הקניונים, לאחר שאיגוד לשכות המסחר התריע מפני "מאזן אימה" שבו קבוצות הקניונים הענקיות מחזיקות בכוח עודף מול הקמעונאים.

כזכור ב-2024 נסגרה עסקת ענק בה אחרי מו"מ ארוך וקשוח נחתמה עסקת הענק בין צחי אבו, ג'קי בן זקן ואברהם ננקישווילי למכירת השטח של קניון אילת. העסקה התבצעה על ידי ארי נדלן בשני חלקים כשבחלקה הראשון ישלם אבו לנניקשווילי ובן זקן 52.5 מיליון שקל ואת היתרה ישלם אבו באמצעות הקצאת מניות ארי נדל"ן לשניים.

עוד ב-

דירוג המלונות: חמשת המלונות היקרים באילת

לכתבה המלאה

הפרויקט של קניון אילת הופך להיות אחד ממרכזי הקניות הגדולים בישראל כשאבו מתכנן לבנות על השטח מרכז קניות גדול ומסוף תחבורה גדול שישמש את אגד. נזכיר כי כרגע התוכנית של אבו היא להקים מרכז מסחרי שישתרע על פני 30 אלף מ"ר, חניון גדול, 300 דירות ומסוף לתחבורה ציבורית שישמש בעיקר את אגד.