נתן חץ: הטייס שהפך לטייקון נדל"ן

תן חץ, יליד 1952, הוא יזם נדל"ן ישראלי. בבעלותו (ובבעלות משפחת ורטהיים), חברת אלוני חץ השקעות ונכסים בע"מ, המחזיקה בין היתר בחברת הנדל"ן אמות השקעות ובחברת אנרג'יקס אנרגיות מתחדשות, שהפכה למנוע צמיחה מרכזי בקבוצה. הונו האישי מוערך בכ-950 מיליון דולרים (נכון לשנת 2024).

ביוגרפיה עסקית
חץ (חייצ'וק במקור), נולד ברמת גן. הוא שירת כטייס בחיל האוויר, ובעל תארים בכלכלה ומנהל עסקים מטעם אוניברסיטת בר אילן, וחשבונאות מטעם אוניברסיטת תל אביב.

את דרכו בעולם העסקים, החל חץ בקבוצת כלל, שם שימש כחשב וכסמנכ"ל הכספים. בהמשך, מונה למנכ"ל קבוצת אקרשטיין תעשיות. בשנת 1989 הוביל את הקמת חברת אלוני חץ, המתמקדת בהשקעות נדל"ן בישראל ומעבר לים. בשנותיה הראשונות התעסקה החברה בנכסים מניבים בבריטניה, וב-1993 הונפקה בבורסה. באמצע אותו עשור, הצטרף לחברה מוזי ורטהיים כשותף.

נקודת ציון משמעותית בתולדות החברה נרשמה ב-2005, אז רכשה אלוני חץ 80% מאמות השקעות – המתמקדת בהשכרה, ניהול וייזום של פרויקטים בתחום הנדל"ן, בסכום העומד על כמיליארד שקלים. ב-2021 זכתה אלוני חץ במכרז לרכישת המרכז הלוגיסטי בצריפין מהסוכנות היהודית תמורת קצת יותר מ-1.5 מיליארד שקלים.

התמודדות עם אתגרי השוק (2022-2025)
האג'נדה של חץ כמנכ"ל דוגלת בהשקעות ארוכות טווח, מדודות ושקולות, תכונה שבאה לידי ביטוי מובהק בהתמודדות עם התקופה המאתגרת שבין 2022 ל-2025. על רקע הזינוק העולמי בריבית, שהעלה את עלויות המימון והפעיל לחץ על שוקי הנדל"ן, הובילה אלוני חץ מהלך יזום של מימוש נכסים בישראל ובחו"ל. מהלך זה, שהתבצע גם בחברת הבת אמות, נועד להקטין את רמת החוב ולחזק את נזילות הקבוצה. בזכות ניהול זה, ועל אף הירידות בשוק, שמרה החברה על יציבות יחסית, ונכון ליולי 2025 היא נסחרת בבורסה בתל אביב בשווי של כ-8.5 מיליארד שקלים.

במקביל להתמודדות עם שוק הנדל"ן, הקבוצה האיצה את פעילותה בתחומים אחרים. זרוע האנרגיה, אנרג'יקס, הרחיבה משמעותית את פעילותה עם פרויקטים סולאריים גדולים בארה"ב ופולין. בישראל, המשיכה חברת הבת אמות בפיתוח פרויקטי דגל, ובראשם הקמת מגדל ToHa 2 בתל אביב. עם זאת, החברה התמודדה עם אתגרים בשוק המשרדים בארה"ב דרך החזקתה בחברת Carr Properties, שהושפעה מהחולשה בענף.

למען הקהילה
חץ נשוי לקלרה, אב לשלוש בנות ומתגורר ברמת גן. בין תחביביו ברידג' ונסיעות בעולם. לאורך השנים מקדיש חץ מזמנו (והונו) לנדבנות ותרומה לקהילה. "אלוני חץ מחויבת, לצד פעילותה העסקית, גם לחיזוק החברה והקהילה", הסביר בעבר. "אנו רואים חשיבות גדולה בפעילות העמותות השונות. בחרנו לתמוך במידות במטרה לקדם את האפקטיביות של העמותות בישראל ואת השפעתן לטובת המוטבים הזקוקים לעזרה."