נדל"ן ותשתיות
שוק הנדל"ן קופא? אלו הערים בהם מתקשים למכור דירות
בנתניה, קריית ים, תל-אביב-יפו ואשקלון נרשמו ירידות במספר הדירות שנמכרו בשלושת החודשים ינואר-מרץ 2023 לעומת שלושת החודשים הקודמים
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה את נתוני עסקאות הנדל"ן בישראל, דירות חדשות, בין החודשים ינואר למרץ 2023. בשלושת החודשים ינואר-מרץ 2023 נמכרו 7,960 דירות חדשות, בדומה לשלושת החודשים הקודמים (7,920). בניכוי עונתיות נתון זה עומד על כ-7,740 דירות, עלייה של 1.7% לעומת שלושת החודשים הקודמים.
בחודש מרץ 2023 נמכרו 2,790 דירות חדשות, עלייה של 9.4% לעומת פברואר 2023. בניכוי עונתיות נתון זה עומד על כ-2,600 דירות, ירידה של 4.9% לעומת החודש הקודם. בחינת נתוני המגמה מראה כי מחודש ספטמבר 2021 עד ינואר 2023 נרשמה ירידה של 4.1% בחודש. נתוני החודשיים האחרונים מצביעים על שינוי, אך עדיין מוקדם לקבוע את טיב המגמה.
בשלושת החודשים האחרונים ינואר-מרץ 2023 כ-1,890 דירות נמכרו בסבסוד ממשלתי, עלייה של 35.5% לעומת שלושת החודשים הקודמים. כרבע (23.7%) מהדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים האלה היו בסבסוד ממשלתי, בהשוואה ל17.6% מסך המכירות בשלושת החודשים הקודמים.
בשלושת החודשים האחרונים ינואר-מרץ 2023, האחוז הגבוה ביותר של דירות חדשות שנמכרו היה במחוז הדרום – 29.1% ובמחוז המרכז – 19.3%. במחוזות ירושלים והדרום נרשמו העליות הגבוהות ביותר לעומת שלושת החודשים הקודמים (34.5% ו-24.3%, בהתאמה).
היישובים שבהם נמכרו יותר מ-400 דירות חדשות בשלושת החודשים ינואר-מרץ 2023 הם: ירושלים (865) נתיבות (818), אשקלון (425) ופתח תקווה (404). היישובים בהם נרשמו העליות המשמעותיות ביותר במכירת דירות חדשות בשלושת החודשים ינואר-מרץ 2023 בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים הם נתיבות, קריית ביאליק, באר שבע ופתח תקווה. לעומת זאת, בנתניה, קריית ים, תל-אביב-יפו ואשקלון נרשמו ירידות במספר הדירות שנמכרו בשלושת החודשים ינואר-מרץ 2023 לעומת שלושת החודשים הקודמים.
עוד ב-
בסוף פברואר 2023 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-54,500 דירות. 29.6% מהן במחוז תל אביב (16,131 דירות) ו– 23.8% במחוז המרכז (13,981 דירות), בסוף חודש מרץ 2023, מספר חודשי ההיצע היה 21.0 חודשים.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(6):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
5.מדינה יהודים וכן גם אני לאותו זן .. אין עתיד (ל"ת)שי 05/2023/20הגב לתגובה זו0 0סגור
-
4.שווה כקליפת השוםכוסות רוח למת 05/2023/18הגב לתגובה זו1 0לא עזר לאישתימבשיטסגור
-
3.מי בכלל ממשיך לקנות בארץ ?הזיה 05/2023/16הגב לתגובה זו1 0מי הפראייר שקונה כאן ? במחירים האלה לא שווה...סגור
-
2.פתח תקווה נהדרתפתח תקוואית 05/2023/15הגב לתגובה זו0 3השכונות החדשות בפתח תקווה אם המושבות החדשה, כפר גנים ג ברמה מאוד גבוהה, תשתיות מצוינות, כביש אם המושבות מעולה, אין ספק שהמחירים יציבים.סגור
-
1.דירות 3 חדרים 2 מליון , השתגעו (ל"ת)יוסי 05/2023/13הגב לתגובה זו5 0סגור
-
חשוב היכן. (ל"ת)בבי 05/2023/16הגב לתגובה זו1 0סגור
