תקנה חדשה שתכנס לתוקף ב-1.1.2023, ממש בעוד 10 ימים, תעלה את תקרת הפטור ממס על השכרה למגורים, כך שאם הבעלים יגבו מהדייר/ת סכום של עד 5,470 שקל - הם לא יחויבו בתשלום או דיווח למדינה וזאת במקום 5,200 שקל כיום, כך הודיעו ברשות המסים.

בעקבות עליית המחירים שוברת השיאים לאחרונה שהקשתה על חייהם של השוכרים שטענו כי בעלי הדירות מקפיצים מחירים באופן חסר פרופורציה, ההנחה של רשות המסים היא הרף החדש יביא לכך שהתשלום לדיירים לא בטוח יטפס כל כך מהר, כאשר הפיתוי יהיה משמעותי.

יש לציין כי הבעיה הפרקטית היא שבעלי דירות רבים ממילא משכירים את דירות בשוק השחור ולא מדווחים על ההכנסות בכל סכום שהוא, ולכן לא יגיבו לתמריץ החדש שיוצע להם. בנוסף לכך, גם ייתכן שמחוץ לגוש דן דווקא רף של 5,470 שקל מהווה חסם יעיל יותר בפני התייקרויות.

עוד ב-

מאות דירות חדשות בדרך: זו העיר שתקדם שכירות לטווח ארוך

לכתבה המלאה

כזכור, על פי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מחודש יוני, שוכרים ותיקים וחדשים כאחד שילמו יותר. בעוד מי שחידש חוזה נדרש לשלם 3% לעומת השוכר החדש ששילם כ-6.5% יותר. כאשר בודקים את האזורים המבוקשים ביותר העליות חדות הרבה יותר ובינואר הקרוב צפוי להיות גל נוסף של התייקרות וזאת משום שהמיסוי על בעלי הדירות יתעדכן וניתן יהיה לגבות סכום גבוה יותר ולא לשלם עליו מס הכנסה נוסף.