תחום ההתחדשות העירונית בחיפה ממשיך לצבור תאוצה, כשהפוקוס מופנה כעת אל שכונת קרית אליעזר הוותיקה, המשנה את פניה. עוגן מרכזי בהתחדשותה יהווה פרויקט הפינוי-בינוי בעירוב שימושים במתחם החותרים בשכונה, אשר הומלץ פה אחד להפקדה בוועדת המשנה לתכנון ובנייה.

במסגרת התוכנית, אותה יזמה קבוצת ביתא, ייהרסו ארבעה מבני שיכון בני 4 קומות ועוד מספר מבנים בני 3-1 קומות שהוקמו בשנות ה-50 וכוללים בסך הכל 107 יחידות דיור קטנות. במקומם ייבנו חמישה בניינים חדישים בני 29-10 קומות שיכללו 533 יחידות דיור.

כחלק מהתוכנית יוקצה שטח של כ-1.5 דונם בייעוד משולב לבנייה ציבורית ושצ"פ, והיא תכלול שימושים ציבוריים ובהם שטחי מסחר ושטחי משרדים, בית כנסת, שלוש כיתות מעון ושתי כיתות גן. על תכנון הפרויקט הופקד משרד אלף-בית אדריכלים ועל עריכת התוכנית האדריכלית פנינה רוזנברג.

מדובר בתוכנית הפינוי-בינוי הראשונה בקרית אליעזר, שהומלצה להפקדה לאחר כשנה וחצי מיום קליטתה בצנרת העירונית. את התוכנית מלוות המחלקה לתכנון עיר והמחלקה להתחדשות עירונית במינהל ההנדסה בעיריית חיפה.

פרויקט הפינוי-בינוי במתחם החותרים מתכתב היטב עם הראייה השכונתית הכוללת שיזמה ראש העיר עינת קליש רותם, עם כניסתה לתפקיד - ובעקבותיה אושרה בחודש נובמבר האחרון תוכנית אב מקיפה להתחדשות עירונית לשכונת קרית אליעזר וקרית אליהו, חפ/2370.

תוכנית האב מציגה מתווה עדכני להתחדשות עירונית ברחבי השכונה, קובעת מתחמי תכנון ומציבה עקרונות להכנת תוכניות מפורטות לכל מתחם. התוכנית עוסקת גם בתרומה של כל מתחם לסך השטחים הציבוריים בשכונה (פתוחים ובנויים), תוך התייחסות לנושאי צפיפות, שילוב בין בנייה גבוהה ומרקמית ואימוץ מודל עירוב השימושים.

"מדובר בצעד חשוב להפיכת שכונות החוף לשכונות מדורים מודרניות ואיכותיות, הנבנות על פי הסטנדרטים אותם קבענו לבנייה החדשה בעיר ואשר מציעות רווחות דיור במקום מבנים ישנים", מציינת ראש העיר עינת קליש רותם. לדבריה, "מיקום השכונות בסמיכות לחוף הים, בשילוב בנייה חדשה ומודרנית יעניק לתושבים איכות חיים מהגבוהות שקיימות בעיר".