תושבי היישוב שלומי לא ראו נחת בחודשים האחרונים. היישוב שלהם הופגז עוד בתחילת המלחמה והיה לאחת המטרות המרכזיות של חיזבאללה. המחירים במועצה המקומית ירדו בתקופת המלחמה. חלק מתושבי שלומי חששו לחזור לבתיהם, אבל לאחרונה, בעקבות הסכם הפסקת האש, עסקאות הנדל"ן חזרו ליישוב וגם המשקיעים, חלקם פטריוטים שהביעו נכונות לתמוך ביישוב, מגלים התעניינות.

בימים האחרונים החליטה המדינה לעשות מעשה: ל-ice נודע כי יוקם בית מלון מפואר בתוך היישוב וזאת בנוסף למכרז ענק שהמדינה מתכננת בשלומי לבניית 500 יחידות במסגרת תכנית דירה בהנחה. אם עד אתמול היה למישהו ספק לגבי חזרה אפשרית של התושבים ליישוב בטווח הנראה לעין - כעת מתוכננת הרחבה שצפויה להביא מאות יהודים ליישוב הצפוני במחירים נמוכים ומכרז שיאפשר להגיע לנופש באזור.

בימים האחרונים עובדת רמ"י על המכרז, כשבשלב הזה מדובר על הקמת 150 חדרי מלון עם קומת מסחר. בשלב זה, רמ"י תבצע הסכם פיתוח לחמש שנים, שבסיומן, ולאחר גמר התכנון, ייחתם חוזה חכירה ל-98 שנה עם אופציה לתקופה דומה.

הפתעה: עוד בניינים בשלומי (צילום: אלי אלון)

בימים האחרונים החלו מספר יזמים להתעניין באפשרות להקים את בית המלון. ההערכה היא שהוא ימשוך יהודים מכל העולם, שירצו להגיע דווקא ליישוב הצפוני שספג כל כך הרבה טילים במלחמה ולהזדהות עם תושבי האזור.

בראיון שקיימנו כאן השבוע, עם המתווך אלי אלון, שטען כי קיימת התעוררות בשוק הנדל"ן המקומי. מצאנו כי מתחילת יולי ועד תחילת ספטמבר הנוכחי נעשו 8 עסקאות, כשבאותה תקופה אשתקד נעשו 11 עסקאות - פער זניח ביחס לתקופה הזו ובעיקר לנוכח העבודה שתושבי שלומי פונו והעסקאות האלה נעשו על רקע המלחמה וגם לפני הפסקת האש. עוד מצאנו, כי המחיר לדירות 4-5 נותרו כ-14 אלף שקל למ"ר.

לגבי מכרז דירה בהנחה: מדובר במכרז להקמת 514 דירות בשכונת חמודות. המכרז הזה צפוי לצאת לדרך בקרוב ויינעל בתחילת פברואר, כך שכבר בעוד קצת יותר מחודש אנחנו צפויים להתבשר כי היישוב שלומי ייכלל באחד המכרזים הבאים של דירה בהנחה.

חשוב לציין כי היישוב שלומי ספג פגיעה כלכלית אנושה במהלך המלחמה. בנוסף לפגיעות ישירות, בעיית תזרים מזומנים איימה על עתידו של היישוב, כשהכנסות המועצה היו אפסיות בשל הפטור שקיבלנו התושבים המפונים מארנונה. כמו כן, גם הארנונה לתעשייה ומסחר ביישוב ירדה בצורה משמעותית וההערכה היא שלרשות המקומית נגרם נזק של כ-10 מיליון שקלים רק בחצי השנה הראשונה למלחמה. כעת, היקף הנזק הוא גדול מאוד והמכרזים החדשים נותנים תקווה ליישוב.

כזכור, בחודש ינואר השנה נסגר מכרז לשיווק עשרות צמודי קרקע בשלומי, כשההיענות למכרז הייתה גבוהה.

עוד ב-

"הטלפון שוב מצלצל": בנהריה ובשלומי מוכרים דירות - איך זה ייתכן?

לכתבה המלאה