בחודשים האחרונים החלה תופעה הפוכה בעיר באר שבע: המשקיעים בורחים. אפשר לראות את זה במספרים. עובדתית, מעל רבע מהמשקיעים ששמו כסף על דירה בבאר שבע, הפסידו כסף. לפי נתוני הלמ"ס, האזור שרשם הכי הרבה הפסדים ברבעון השני הוא באר שבע. 22% מהדירות הניבו הפסדים. ובכל זאת, משקיעים רבים עדיין שמים את הכסף בעיר. הסיבה לכך היא הביטחון שהיא מעניקה להם - באר שבע פחות חשופה לאיום טילים בהשוואה לנתיבות או אופקים, ואפשר לראות שיש פער גדול במחירים. באר שבע מציעה גם תעסוקה ואיכות חיים גבוהה יותר. עובדתית, גם מחירי הדירות שם גבוהים יותר.

מנגד, בבאר שבע אפשר להשיג גם צמודי קרקע במחיר שפוי ויש לא מעט הזדמנויות. הנה כך, בסניף רימקס המקומי נמכר בימים האחרונים בית פרטי 6.5 חדרים, ברחוב שלמה צבי רן בשכונת רמות, 220 מ''ר בנוי על 300 מ''ר שטח, עם חניה, במחיר של 2,450,000 שקל - מחיר שלא קיים במעגל השני והשלישי לתל אביב.

גם בדירות אפשר להשיג עסקאות מעניינות. דירת 3 חדרים, רחוב הכנסת בשכונה ד', 55 מ''ר, קומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-650,000 שקל. וילה 7 חדרים ברחוב הנוקם, 230 מ''ר בנוי על 498 מ''ר שטח, חניה, נמכר ב-2.55 מיליון שקל. אין כמעט עסקאות כאלה באזור. אפילו באופקים ובדימונה, המחיר חוצה את רף 2 מיליון השקלים.

כפר סבא: דופלקס 6 חדרים, רחוב משה וילנסקי, 200 מ''ר + מרפסת 53 מ''ר, קומה 6 מתוך 6, מעלית, 2 חניות, נמכר ב-6,770,000 שקל.

דירת 4 חדרים, רחוב מבצע יונתן, 100 מ''ר, קומה 8 מתוך 9, מעלית, נמכרה ב-2,700,000 שקל.

פנטהאוז 5 חדרים, רחוב הכרמל, 173 מ''ר + 2 מרפסות בגודל 80 מ''ר סה״כ, קומה 5 מתוך 5, חניה, מעלית, נמכר ב-3,800,000 שקל.

רעננה: דירת 4 חדרים, רחוב רימלט, 83 מ''ר + מרפסת 8 מ''ר, קומה 2 מתוך 5, מעלית, חניה, נמכרה ב-2,640,000 שקל.

ראשון לציון: דירת 3.5 חדרים, רחוב קק״ל, 90 מ''ר+ מרפסת 10 מ''ר, קומה 5 מתוך 7, מעלית, חנייה, נמכרה ב-2,055,000 שקל.

חולון: דירת 5 חדרים, רחוב שמואל הנגיד, 105 מ''ר + מרפסת 10 מ''ר, קומה 4 מתוך 6, מעלית, חניה, נמכרה ב-2,630,000 שקל.

בבת ים, שרושמת עלייה במחירי הנדל"ן, דירת 3.5 חדרים, ברחוב יוספטל, 90 מ''ר, קומה 7 מתוך 7, חניה, מעלית, נמכרה ב-1,845,000 שקל.

בנתניה, שתחזור לדירה בהנחה, דירת 5 חדרים, רחוב דוויט אייזנהאואר, 128 מ''ר + מרפסת 15 מ''ר, קומה 16 מתוך 30, מעלית, חניה, נמכרה ב-3,850,000 שקל.

דירת 4 חדרים, רחוב נחום, 70 מ''ר + גינה 50 מ"ר, קומה 0 מתוך 3, נמכרה ב-2,150,000 שקל.

דירת 3 חדרים, רחוב פנחס לבון, 70 מ''ר, קומה 3 מתוך 4,  מעלית, נמכרה ב-1,555,000 שקל.

לוד: דירת 2.5 חדרים ברחוב דוד ברוך, קומה 3 מתוך 4, 40 מ"ר, נמכרה ב- 1,210,000 שקל.

עוד ב-

כמה עולה דירת 4 חדרים בתל אביב? פחות ממה שחשבתם

לכתבה המלאה

רמלה: דירת 5 חדרים, ברחוב משה לוי, 130 מ"ר+ 20 מ"ר מרפסת, חניה, מעלית
קומה 17 מתוך 24, נמכרה ב-2,510,000 שקל.